买房时单身办房产证时结婚了 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房子时是单身办房产证时结婚房产证怎么办

夫妻共同负债买房，女方可享有一半财产权。开发商协助办理房产证，需提供夫妻双方的身份证、结婚证和户口本。女方参与还贷期间的家用补贴可作为证明。除男方首付外，房贷和升值部分都属于夫妻共同财产。即使民法典有规定，女方依然享有一半财产权，...查看全文

问买房时是单身,办房产证时结婚怎么办理

答

法律分析:可以的，不动产证依照购房合同办理，请按合同上的权利人准备相关资料。该房产属个人婚前财产。办理不动产证时，工作人员会问询婚姻状况，如实回答并出具购房合同、结婚证即可。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问买房时没结婚，办房产证时结婚了，有影响吗

答

根据法律规定，户口本的婚姻状况只是参考值，结婚登记才是最终的准确标准。婚前财产的确立时间是双方结婚登记之日，结婚登记前的个人财产属于各自所有，结婚后的个人财产除非特殊规定，都属于夫妻共同财产。在办理房产证时，需要提供身份证、户口本...查看全文

问买房的时候没结婚,办房产证的时候结婚了

答

法律分析:买房子时没结婚，办房产证时已结婚。房产证上不一定要写夫妻的名字。这主要看是双方谁投的资可以写谁的名字。如果投资人。愿意写上夫妻双方的名字是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买房子的时候没结婚,办房产证的时候结婚了

答

法律分析:这属于婚前买的，所以是婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第...查看全文

问单身买的期房结婚后发房产证

答

法律分析:属于婚前房产，属于个人房产，不属于夫妻共同房产，因此不用房产分割的。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双...查看全文

问买房时未婚办房产证已婚

答

律师分析:不动产证依照购房合同办理，请按合同上的权利人准备相关资料。该房产属个人婚前财产。办理不动产证时，工作人员会问询婚姻状况，如实回答并出具购房合同、结婚证即可。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

问婚前买房,领证后办房产时

答

婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房...查看全文

问婚前买房,领证后办房产时？

答

律师分析：婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后...查看全文

问结婚之前买房结婚后办房产证？

答

律师分析：不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产...查看全文

问结婚之前买房结婚后办房产证

答

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的...查看全文

问共有产权房单身结婚咋办

答

法律解析：一方拥有共有产权房的，若婚后配偶一方名下也有房产的，其是不能享有共有产权房居住权的。其若想要继续享受共有产权房的居住权和所有权的，可以和配偶商量一下将配偶名下的房产出售。【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例...查看全文

问共有产权房单身结婚咋办？

答

律师分析：一方拥有共有产权房的，若婚后配偶一方名下也有房产的，其是不能享有共有产权房居住权的。其若想要继续享受共有产权房的居住权和所有权的，可以和配偶商量一下将配偶名下的房产出售。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例...查看全文

问共有产权房单身结婚咋办

答

法律分析:一方拥有共有产权房的，若婚后配偶一方名下也有房产的，其是不能享有共有产权房居住权的。其若想要继续享受共有产权房的居住权和所有权的，可以和配偶商量一下将配偶名下的房产出售。法律依据:《中华人...查看全文

问结婚前买的房结婚后办理房产证？

答

律师分析：一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问两人购买房产时，无需结婚证吗？

答

没领结婚证可以共同买房，但需注意：贷款时只能有一人作为主贷款人、需签订补充协议避免纠纷；银行贷款需要提供身份证件、收入证明等资料；没领结婚证时购买的房产为共同财产，但两人不能继承对方财产，需通过遗嘱遗赠；房屋归属和权益比例需通过协...查看全文

问买房时交了契税办房产证还要交吗？

答

在买新房交房时，开发商会让你缴纳契税和维修基金，但原则上这些费用是在产权证办理时才缴纳。开发商为了占用这笔钱1-2年时间，会提前让业主缴纳，但业主有权不缴纳，可以等到产权证办理时再缴纳。不用重复交纳已缴纳的税款。...查看全文

问买期房什么时候办房产证

答

法律分析:买期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十...查看全文

问买房子什么时候办房产证？

答

买房后30日内办理房产证，但时间可能延长。办理程序：开发商提供相关文件，申请初始登记；登记机关审查并核准登记；买受人申请转移登记并交材料及税费；登记机关审查并核准转移登记，颁发房屋权证书。...查看全文

问买房后未办房产证时，夫妻一方去世了，怎么办房产证？

答

配偶一方去世后，及时处理房产，办理过户手续，以免影响其他事务的办理。根据《民法典》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记不发生效力。不动产登记簿是权属和内容的根据，不动产权属证书应与登记簿一致。建议明确各方利益...查看全文