法律解析： 不可以，业主对共有部分既享有权利也享有义务，自愿放弃权利不能成为逃避义务的理由。类似的还有一楼用户不承担电梯的费用，也是不对的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共...查看全文

律师分析： 物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。 但是通常来说，物业管理必须提供的服务基本包...查看全文

法律分析:物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。但是通常来说，物业管理必须提供...查看全文

物业在我们生活中扮演了十分重要的位置，他的主要职责就是为业主提供生活上的便利。那么在生活中物业管理和业主权益都有哪些呢？ 一、物业管理与业主权益都有哪些 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： 1、按照物...查看全文

法律分析：不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也可...查看全文

律师解答： 不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也...查看全文

法律解析： 不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也...查看全文

律师分析： 不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也...查看全文

根据法律规定，房子无人居住不能拒绝支付物业费。物业服务人员已按约定和规定提供服务，业主不能以未接受或不需要相关物业服务为由拒缴物业费。...查看全文

物业费必须按规定缴纳，即使未入住也不例外。根据《物业服务收费管理办法》，物业费从业主接房交接钥匙之后开始计算。除非物业管理企业提供的服务超出合同约定且未经业主认可，否则业主或使用人无权拒绝支付费用。...查看全文

不可以。1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未享受相关物业服务为由进行抗辩。3、只要物业服务企业依照约定提供了相应服务，其...查看全文

物业公共能耗费不应该缴纳。通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的。 公共能耗费和物业费是谁规定分开的 公共能耗费和物业费是否分开，要看双方当事人是怎...查看全文

法律分析:租客能享受业主部分权利。业主权利是指对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利等；租客权利是指对共有部分的使用权、...查看全文

可以。1、如果房东与租客之间的租赁合同明确约定由租客缴纳物业费，物业服务企业可以向租客主张物业管理费；租客拒绝缴纳的，可以向房东主张，业主承担连带责任。2、如果房东与租客之间的租赁合同没有约定物业管理费由租客承担，物业服务企业就只...查看全文

不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也可以与附近公...查看全文

未交房的物业费需根据情况处理。若开发商未发入住通知，业主无需缴纳物业管理费，因其为实际享受物业服务时应缴纳的费用。若接到入住通知却未办理手续，即使未交房或未领钥匙，物业费仍需正常计收。未入住的房子也需交物业费，因物业管理合同约定了...查看全文

律师分析： 物业拒绝给交水电费不对。由于供水服务不是物业的服务范围，物业管理合同中也没有规定不交物业管理费就不准许用水，所以，拒绝接收你交水费的单位或个人的做法是违法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市供水条例》 第一条 ...查看全文

业主未交物业费，物业停止供电已违法。业主可向房管部门投诉，要求恢复供电。国家明确禁止以断水断电催缴物业费。业主委员会应督促逾期业主交费，否则物业可起诉至法院。...查看全文

律师函并非起诉书或判决书，对收件人并无直接后果。律师函是律师代表客户发出的专业法律文书，以法律评价和风险估计为目的，促使收件人理解法律事实并做出法律评价。律师函在维护合法权益方面具有重要作用，但其有效性需法院认可。收到律师函时，应...查看全文

法律解析： 业主不缴纳物业费物业无权停水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文