根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对...查看全文

律师分析： 物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。 但是通常来说，物业管理必须提供的服务基本包...查看全文

法律分析:物业服务没有统一的国家标准，一般都是各个地区根据自己地区的特点和居民的需求制定出若干等级标准，由物业公司和开发商、业主等协商采用哪级标准，并根据服务标准收取相应的物业管理费。但是通常来说，物业管理必须提供...查看全文

物业在我们生活中扮演了十分重要的位置，他的主要职责就是为业主提供生活上的便利。那么在生活中物业管理和业主权益都有哪些呢？ 一、物业管理与业主权益都有哪些 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： 1、按照物...查看全文

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共...查看全文

房屋交付后，您成为法律意义上的业主，需要承担相应的义务。物业管理服务包括对公共部位的维修、养护和管理，以及环境卫生和秩序的维护。无论您是否入驻，物业公司都要提供服务，包括您对共有部分的份额。因此，您应该按时缴纳物业服务费。根据物业...查看全文

现在很多小区但是有入驻的物业公司提供楼盘维护服务的，而业主需要向物业支付一定的物业费，哪怕是没有入住的业主也需要交物业费，那么为什么空置房也需要缴纳物业费?我们一起来了解一下。   &nbs...查看全文

本文阐述了物业费的定义、构成和缴纳方式。物业费是由物业的产权人和使用者授权物业管理企业对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等与居民日常生活相关的项目进行日常维护、修缮、整治以及提供其他相关服务所收取的...查看全文

该司法解释规定，物业服务企业已按照合同约定和相关法规提供服务的房屋空置未使用时，业主应当缴纳物业费。房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。物业管理费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，公共设施设备日常运行维护...查看全文

法律分析：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。解读选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳...查看全文

物业费应根据相关规定交纳，即使房屋未入住也需缴费。根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由后者缴纳，则业主也需连带承担责任。已竣工但未售出或交付给买受人的物业，物业费由建设单位支付。收费标准根据房产证...查看全文

物业服务费是根据合同约定而产生的，即使房子不住也需要交纳。根据相关法律规定，业主无法以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。同时，根据物业管理条例，业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用时，业主也需承担连带交纳责任。对于已竣...查看全文

法律分析： 1、各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。陕西省在2014年出台规定，收费标准也是...查看全文

法律分析： 1、各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。陕西省在2014年出台规定，收费标准也是...查看全文

空置房如何交纳物业费？ 空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：《城市房地...查看全文

业主应向物业管理企业书面备案并交纳空置物业管理费，对于连续空置六个月以上的空置物业或长期未使用的入住物业，应按规定或约定公共服务费标准的70%进行缴纳。空置物业包括已交付给业主但无人入住的房屋以及开发商尚未出售的房屋。...查看全文

法律分析:租房户享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。 根据《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格...查看全文

对于缴纳物业管理费，有许多需要注意的细节。比如交房之后多久开始缴纳物业费，空置房屋怎么缴纳物业费等等。，空置房物业费的收取标准是什么? 一、空置房物业费的收取标准 物业费按照法定产权面积计收： 根据办法规定，物业服务费按照法定产...查看全文

法律分析： 　　空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。 　　根据《物业服务收费管理办法》 　　第六条 　　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直...查看全文