空置房如何交纳物业费？ 空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：《城市房地...查看全文

房屋交付后，您成为法律意义上的业主，需要承担相应的义务。物业管理服务包括对公共部位的维修、养护和管理，以及环境卫生和秩序的维护。无论您是否入驻，物业公司都要提供服务，包括您对共有部分的份额。因此，您应该按时缴纳物业服务费。根据物业...查看全文

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共...查看全文

根据国家发布的通知，商品房的空置时间被明确分类为待销商品房（空置时间在1年以内）、滞销商品房（空置时间在1年以上3年以内）和积压商品房（空置时间在3年以上）。空置房是指房屋竣工一年后未能销售出去的房子。 国家对商品房空置时间进行了...查看全文

物业费应根据相关规定交纳，即使房屋未入住也需缴费。根据国务院规定，业主应按物业服务合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由后者缴纳，则业主也需连带承担责任。已竣工但未售出或交付给买受人的物业，物业费由建设单位支付。收费标准根据房产证...查看全文

空置时间在1年以内的为待销商品房; 空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房; 空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房...查看全文

律师分析： 空置时间在1年以内的为待销商品房; 空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房; 空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其...查看全文

该司法解释规定，物业服务企业已按照合同约定和相关法规提供服务的房屋空置未使用时，业主应当缴纳物业费。房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。物业管理费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，公共设施设备日常运行维护...查看全文

空置房物业费可按70%交纳，业主需备案并遵守规定。根据法律，业主根据物业合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由其交纳，则业主负连带责任。未售出或未交付的物业由建设单位负责交纳物业费。...查看全文

法律分析： 空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。 根据《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格...查看全文

法律分析： 　　空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。 　　根据《物业服务收费管理办法》 　　第六条 　　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直...查看全文

对于缴纳物业管理费，有许多需要注意的细节。比如交房之后多久开始缴纳物业费，空置房屋怎么缴纳物业费等等。，空置房物业费的收取标准是什么? 一、空置房物业费的收取标准 物业费按照法定产权面积计收： 根据办法规定，物业服务费按照法定产...查看全文

根据统计局公布的数据显示，2021年末全国常住人口城镇化率为64.72%，比上年末提高0.83个百分点。也就是说，现在我国城镇常住人口已经超过9亿，并且每年依旧有大量农村人口流入城市之中。农村的生活方式和城市差距是比较大的，特别是...查看全文

根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按...查看全文

法律分析： 1、国家对于空置房物业费有明确的规定，根据《物业管理条例》规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的...查看全文

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共...查看全文

一、空置房物业费70%的规定1、空置房物业费70%的规定如下：（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入...查看全文

律师解答： 空置时间在1年以内的为待销商品房; 空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房; 空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其...查看全文

物业服务费是根据合同约定而产生的，即使房子不住也需要交纳。根据相关法律规定，业主无法以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。同时，根据物业管理条例，业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用时，业主也需承担连带交纳责任。对于已竣...查看全文

空置房是指房屋竣工一年后无法销售的房子，根据时间划分为待销、滞销和积压商品房。市场对空置房的定义不一，难以统计全国可购买的空置房数量。房屋装修期间不算空置房，因为未来已经安排装修并有人购买。有些房地产公司与物业公司签订合作协议，在...查看全文