本文介绍了房屋租赁合同中承租人拖欠房租的处理方式以及租赁合同中关于水的约定。如果房屋维修导致承租人无法正常使用，出租方有权减少租金或延长租期。如果承租方逾期未缴纳租金，出租方可以要求其在限期内支付，逾期不支付的出租方可以解除租赁合...查看全文

法律如何解决延迟交房问题？ 延期交房给开发商带来两个直接法律后果：违约赔偿和买方解除合同。违约金应相当于违约所造成的损失，且可根据损失适当调整。买方的损失可参照逾期交付房屋期间的租金标准确定。买方要求赔偿其他损失需证明因果关系和可...查看全文

租房纠纷解决办法及证据要求。 房屋出租纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。纠纷证据包括当事人身份证明、租赁合同、费用发票等。常见纠纷包括租期及押金、水电煤费纠纷，以及房屋设备使用及赔偿纠纷。...查看全文

公租房不可继承所有权，但可由同住人或亲属继续承租。承租人去世后，共同居住人可协商确定继承人，无法协商则由配偶、子女、父母或其他有权承租者继承。若无共同居住人且无常住户口，需在配偶和直系亲属中协商确定继承人，无法协商则由配偶、子女、...查看全文

租房合同中，出租人通常负责房屋维修责任，除非承租人对房屋维修存在过错。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租...查看全文

租房双方可以通过协商一致解除合同，或根据租赁合同约定的条件解除。如果没有约定，租房者可以在房屋出现问题、无法使用或无法实现合同目的时解除合同。如果租房者违反约定、迟延支付租金、未经房东同意转租，房东可以解除合同并要求赔偿损失。对于...查看全文

法律分析:涉及房屋租金的问题当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决...查看全文

需要具体问题具体分析。如果因房屋维修导致承租人无法正常使用的，按照法律规定应当减少租金或延长租期。如果因承租人不按期缴纳租金产生纠纷的，出租人可以要求其在限期内支付，逾期不支付的出租人可以解除租赁合同，并可按照合同约定要求其承担违...查看全文

涉及房屋租金的问题当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书...查看全文

法律分析:涉及房屋租金的问题解决如下:租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租客应当按照约定的期限支付租金，延期支付租金的房东有权扣取相应押金，催缴后仍未缴纳的房东可...查看全文

房屋租赁合同效力的认定与出租人和承租人达成的协议内容相关，合同成立后具有法律效力。根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，租赁双方应遵循自愿、平等、互利的原则。签约主体不合格、内容不合法或客体不合格的房屋租赁合同应被认定为无效。...查看全文

租房押金一般按照双方约定，退还与否取决于合同规定和实际情况。如果合同没有明确押金性质或规则，则押金应作为租赁预付款处理，必须退还。除非租赁合同另有约定，房东应在租赁关系终止且租客搬离、结清所有费用后的当天全额退还押金。如期间有财产...查看全文

租房押金不退，可以通过人民调解组织、行政机关裁决或法院起诉解决。起诉时需提交起诉书和证据材料。租房押金一般不超过两个月，房东可抵扣违约金和损坏赔偿费用。租客应找正规中介公司，并在合同约定外的情况下，租赁关系解除、房东迁空并支付所有...查看全文

租房押金不退，可以向房管所投诉，也可以申请仲裁或向法院起诉。根据相关法规，房东无故不退还押金属于违约行为，可以要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据，包括租赁关系、结束租赁、无需赔偿等事实。合同约定押金性质时，可根据具体约定...查看全文

投诉房地产问题需根据具体事项找不同部门，如工程质量监督局、物价部门、国土资源局、地方规划局、房地产主管部门或工商部门。法律客观，消费者权益纠纷可通过协商、调解组织、行政投诉、仲裁或起诉解决。《刑法》规定任何人在法律适用上平等，无特...查看全文

办理房产证过户手续需注销被继承人户籍并办理死亡证明。前往区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承。公证处将在继承公证书中指明去世户主的原房屋继承人。...查看全文

房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同未约定诉讼方式或无仲裁协议的情况，违约方需承担民事责任，包括合同无效和赔偿责任。...查看全文

租房合同中房东或租户违约的处理方式：房东违约时需支付双倍月租金作为违约金，逾期交房则每日支付月租金0.5%的滞纳金，维修费用由房东承担。租户违约时需支付双倍月租金作为违约金，转租、损坏房屋、违法活动、拖欠房租等行为都会导致违约金和...查看全文

一般双方约定了违约金的，按照合同约定的处理。如果双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损...查看全文

律师分析： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文