法律分析:涉及房屋租金的问题当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决...查看全文

需要具体问题具体分析。如果因房屋维修导致承租人无法正常使用的，按照法律规定应当减少租金或延长租期。如果因承租人不按期缴纳租金产生纠纷的，出租人可以要求其在限期内支付，逾期不支付的出租人可以解除租赁合同，并可按照合同约定要求其承担违...查看全文

法律分析:涉及房屋租金的问题解决如下:租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租客应当按照约定的期限支付租金，延期支付租金的房东有权扣取相应押金，催缴后仍未缴纳的房东可...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷包括权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷都属于不动产纠纷，管辖地以登记簿记载或实际所在地为准。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中承租人拖欠房租的处理方式以及租赁合同中关于水的约定。如果房屋维修导致承租人无法正常使用，出租方有权减少租金或延长租期。如果承租方逾期未缴纳租金，出租方可以要求其在限期内支付，逾期不支付的出租方可以解除租赁合...查看全文

法律分析：房屋租赁违约金相关问题的解决要看租赁合同中是否约定了违约金：如果有约定了违约金，那么就按照约定的违约金处理；如果合同约定了违约金但约定不明确或者没有约定该内容，那么可以采取诉讼来确定违约金。法律依...查看全文

法律分析： 认为房屋租赁违约金过高的，解决方法是双方当事人进行协商，降低违约金的金额。一般情况下，违约金约定的数额应当不超过造成的损失的30%。当事人也可以以约定的违约金过高为由向法院或仲裁机构请求减少，人民法院或者仲裁机构应当根...查看全文

律师解答： 租房中介纠纷的解决方式有: 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之...查看全文

租房押金不退，可以向房管所投诉，也可以申请仲裁或向法院起诉。根据相关法规，房东无故不退还押金属于违约行为，可以要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据，包括租赁关系、结束租赁、无需赔偿等事实。合同约定押金性质时，可根据具体约定...查看全文

租房押金不退，可以通过人民调解组织、行政机关裁决或法院起诉解决。起诉时需提交起诉书和证据材料。租房押金一般不超过两个月，房东可抵扣违约金和损坏赔偿费用。租客应找正规中介公司，并在合同约定外的情况下，租赁关系解除、房东迁空并支付所有...查看全文

房租押金不退需向法院起诉，符合民事诉讼法规定。房租合同未到期时，押金可部分退还，但合同约定不退则不退，定金合同应符合约定，违约方应双倍返还定金。...查看全文

二房东私自转租未经原出租方同意是犯法的，转租合同应包括身份信息、房屋信息、租金等内容，签订租房合同时应注意租赁期限、费用承担、转租约定等事项。...查看全文

被人起诉的流程包括准备答辩状、搜集证据和被告主体资格资料，委托律师代为应诉。人民法院受理后，根据法律规定裁定调解协议有效或驳回申请。拒绝履行调解协议的一方可向法院申请执行，不符合法律规定的可通过调解变更协议或提起诉讼。...查看全文

房屋租金问题解决：租客同意前，房东不能单方面涨租金；房东解除合同需承担违约责任；租客需按时支付租金，延期付款房东可扣押金，催缴无果可追究违约责任并收回房屋。(79字)...查看全文

房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同未约定诉讼方式或无仲裁协议的情况，违约方需承担民事责任，包括合同无效和赔偿责任。...查看全文

租房纠纷解决办法及证据要求。 房屋出租纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。纠纷证据包括当事人身份证明、租赁合同、费用发票等。常见纠纷包括租期及押金、水电煤费纠纷，以及房屋设备使用及赔偿纠纷。...查看全文

房屋租赁协议无效的情形如下：1、出租人无实体权利，2、非法建造的房屋出租，3、租期违法，4、法律禁止出租。根据《民法典》第153条，违反法规的民事行为无效，但不影响其他有效行为。第154条规定串通损害他人权益的行为无效。...查看全文

一般双方约定了违约金的，按照合同约定的处理。如果双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损...查看全文

律师分析： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

律师分析： 在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 【法律依...查看全文