房产证不给办可以到房产管理部门投诉或向法院起诉，购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。
一、开发商拖延办理房产证的处理方法包括：
1、发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门；
2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；
3、合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算；
4、若购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，可要求解除合同，并可要求开发商损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算，如合同有约定的，按合同约定处理。
二、办房产证需要的材料如下：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
4、完税凭证；
5、身份证复印件；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
房产证申请被拒绝，可以投诉吗？
律师回答
摘要：房产证办理需求：购房人可向房产管理部门投诉或起诉，要求退房并要求开发商承担赔偿损失。开发商拖延办理房产证应承担违约责任。办理房产证需要的材料包括购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证、身份证、户口簿和婚姻证明（已婚者）。
延伸阅读
被拒绝房产证申请后的救济途径
当您的房产证申请被拒绝时，您仍然有一些救济途径可供选择。首先，您可以通过与拒绝您申请的相关部门进行沟通和解释，了解拒绝的原因，并提供必要的补充材料。其次，您可以考虑向上级行政机关或相关法院提起行政复议或行政诉讼，寻求法律救济。此外，您还可以咨询专业的律师，以获取法律建议和支持。请记住，在采取任何行动之前，仔细研究相关法律法规，并确保您的申诉或诉讼具备充分的证据和合法性。
当您的房产证申请被拒绝时，您仍然有一些救济途径可供选择。首先，您可以通过与拒绝您申请的相关部门进行沟通和解释，了解拒绝的原因，并提供必要的补充材料。其次，您可以考虑向上级行政机关或相关法院提起行政复议或行政诉讼，寻求法律救济。此外，您还可以咨询专业的律师，以获取法律建议和支持。请记住，在采取任何行动之前，仔细研究相关法律法规，并确保您的申诉或诉讼具备充分的证据和合法性。
结语：购房人在无法及时取得房产证的情况下，可以采取多种救济措施。首先，可以向房产管理部门投诉或向法院起诉，维护自身权益。其次，购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍未取得产权证书时，有权要求退房，并要求开发商承担赔偿责任。对于开发商拖延办理房产证的情况，应按照相关规定进行处理，开发商应承担相应的违约责任。办理房产证所需的材料包括购销合同、发票、测绘调查表等。如遇拒绝申请，可通过与相关部门沟通、行政复议或行政诉讼等途径寻求法律救济。在采取行动前，请确保充分了解相关法律法规，并咨询专业律师的意见。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证申请被拒绝的原因
房产证办理受阻的原因及应对措施。房子办不了房产证可能是房屋本身问题或购房者问题。房屋问题包括无产权证、土地用途被改变、抵押未解除、被查封等。购房者问题包括未缴税费、未提供相关资料、未出具授权委托书等。解决方法：查看合同约定，按约定...查看全文
房产证申请被拒绝的解决方法
房产证办不下来，购房者保护权益困难。原因包括开发商资质不全、相关税费未交齐、房屋验收未合格、开发商违规建房。解决方法有协商解决、发律师函、提起诉讼。...查看全文
被告申请鉴定原告可以拒绝吗
被告申请鉴定，法院有权决定是否进行鉴定，无论原告是否同意。司法鉴定不是法官判案的唯一标准，但鉴定意见是重要证据之一。司法鉴定程序包括鉴定委托书、材料审查和受理决定等。...查看全文
被告申请鉴定原告可以拒绝吗
法律分析：当事人有申请鉴定的权利，但是否进行鉴定，决定权在法院，而不在对方当事人，所以，被告申请鉴定，如果法院同意就可以进行鉴定，无论原告是否同意，都应当进行鉴定。如果鉴定必须原告配合，原告不配合就无法进行鉴定，法院会推定被告鉴定...查看全文
房产证被拒绝办理，如何投诉开发商
产权人应积极投诉拒绝办理房产证的开发商，先向国土局投诉并要求调查处理，若问题未解决可向地方政府投诉并提供证据，同时可寻求法律途径以维护自身权益。...查看全文
房贷申请被拒绝，如何重新申请？
房贷申请被拒后可以再申请，通过增加首付款、减少贷款金额、准备齐全资料再次向银行申请；或提供更多资产证明再次申请；如征信逾期严重，需在结清欠款后5年再申请。...查看全文
贷款申请被拒绝？
银行面签成功并签署贷款合同并不代表贷款一定能够通过，最终还需经过银行终审和放款结果确认。征信问题是导致面签后贷款失败的主要原因，因为银行在放款前会再次查征信，确认贷款人的征信和负债情况。例如，贷款人在面签后申请其他小额贷款或信用卡...查看全文
快递拒绝寄件可以投诉吗？
法律解析： 协商不成可以起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有...查看全文
快递拒绝寄件可以投诉吗？
律师分析： 协商不成可以起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有...查看全文
法院可以拒绝鉴定申请吗？
法律解析： 对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人,在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料,致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果。 【法律...查看全文
法院可以拒绝鉴定申请吗
律师分析:对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人,在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料,致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果。...查看全文
法院可以拒绝鉴定申请吗？
律师分析： 对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人,在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料,致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果。 【法律...查看全文
如果被害人拒绝执行判决，可以申请抗诉吗？
被害人对刑事判决有申诉或抗诉权，可向上级检察院申诉请求公诉。如检察院维持不起诉决定，被害人可向法院起诉。被害人不服地方法院一审判决，可请求检察院提出抗诉。上诉和抗诉期限为十日，不服裁定期限为五日。...查看全文
被告申请延期开庭原告可以拒绝吗?
法律分析：被告申请延期开庭与原告并没有关系，一般是由法院自身根据案件的具体情况决定是否延期。相关法律知识《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。...查看全文
被告申请延期开庭原告可以拒绝吗
法律分析：一、被告申请延期开庭原告可以拒绝吗被告申请延期开庭与原告并没有关系，一般是由法院自身根据案件的具体情况决定是否延期。相关法律知识：《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普...查看全文
购房贷款申请被拒绝，是否可以要求退款？
银行或住房资金管理中心未批准按揭导致违约责任的文章主旨是：根据最高人民法院的解释，如果购房合同中约定买受人以担保贷款方式付款，但由于买受人原因未能订立担保贷款合同导致合同无法履行，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。如果不可归责...查看全文
公司拒绝乙肝入职可以投诉吗
您好,很开心为您解答 ~入职体检因乙肝被拒怎么投诉,1、本人亲自打匿名电话询问目标单位是否要求检查乙肝,电话内容需要全程录音;2、如果单位需要检查乙肝并给出指定...查看全文
12315商家拒绝调解可以再投诉吗
若商家不接受12315调解,或是调解不成,12315下一步流程是将投诉案件移交给当地的工商行政管理部门,工商行政管理部门会介入调查此事,如果商家真的存在违法经营的情况,工商行政管理部门会依法处置。如果消费者对结果不满意,可以继续向...查看全文
快递拒绝寄件可以投诉嘛？
律师解答： 协商不成可以起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有...查看全文
房贷申请被拒绝，是否算违约？
买房贷款批不下来不算违约，购房者不承担责任。银行不批贷款时，购房者应寻找其他资金来源。如果贷款问题不是购房者原因导致，不会构成违约责任。购房合同可根据实际情况变更或解除。...查看全文
推荐律师
秦嘉泽
北京市-北京市-东城区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务124人次
热门法律问题
