法律分析：房屋租赁日常维修谁负责要根据具体的情况来判断。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。法律依据：...查看全文

法律解析： 房屋租赁的日常维修一般由出租人负责，但租赁合同另有规定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条...查看全文

律师分析： 作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应...查看全文

律师分析： 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有...查看全文

租房双方当事人一般会在签订房屋租赁合同，并在其中约定维修事宜，根据合同双方当事人约定来进行维修。如果合同没有约定，双方可以协商解决。一、租的房子存在安全隐患怎么办双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条...查看全文

出租期间，出租人负有维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人对此不承担维修义务。 【法...查看全文

法律分析： 在出租期间，一般都是由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

在合同中没有约定由承租人承担维修义务的情况下,出租人必须承担及时检查和维修房屋的法定责任。否则,出租人必须确保房屋符合合同规定的用途,并确保房屋符合安全标准。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人...查看全文

法律分析：出租期间，由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可...查看全文

法律解析： 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。 对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租...查看全文

律师解答： 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。 对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租...查看全文

1、双方签有房屋租赁合同的，按照合同确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋...查看全文

根据房屋租赁合同，责任人及损失应由租赁双方协商解决，如出租人过错导致毁损或灭失，则由出租人负责。租赁合同中可列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对损坏责任作明确约定。...查看全文

公租房室内维修由出租人负责，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，由出租人承担维修义务，双方另有约定的除外。如果承租人发现房屋自然损坏，应当及时报修。...查看全文

出租房屋维修责任和费用由谁负责需要按具体情况判断，具体如下：1、如果房屋损坏是承租人的过错造成的，或者是地震等不可抗力因素造成的，或者双方约定承租人负责检查和维修房屋，出租人可以免除责任；2、如果房屋因出租...查看全文

出租房屋的维修责任和费用需要根据具体情况进行判断。如果房屋损坏是承租人的过错、地震等不可抗力因素或双方约定承租人负责检查和维修房屋，出租人可免责。如果因出租人未能及时履行检查和维修义务而损坏，出租人不能免责，并应根据过错程度承担责...查看全文

律师分析:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合...查看全文

律师分析： 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约...查看全文

在租房期间,如果租来的电器损坏了,应该如何处理呢?根据相关法律法规和常规实践,可以得出如下的结论:如果租赁合同中已经明确约定由哪方承担维修责任,那么应按照合同约定执行;如果合同中没有约定,那么根据常规实践,出租人应承担维修责任;如...查看全文

根据租赁法规定，对于冰箱的损坏情况，处理方式需根据具体情况而定。如果是自然损耗，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。若维修影响了承租人的正常使用，应相应减少...查看全文