1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。...查看全文

法律分析：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...查看全文

法律分析： 目前关于房屋专项维修资金缴纳的标准的规定是：买受人向房地产开发商缴纳购房款项的2%~3%，但房屋专项维修基金只是前期由开发商代为保管，是归全体业主所有和使用。 法律依据： 《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅...查看全文

法律分析：房屋专项维修资金缴纳的现行标准是：买受人向房地产开发商缴纳购房款项的2%~3%，但房屋专项维修基金只是前期由开发商代为保管，是归全体业主所有和使用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第...查看全文

房屋专项维修资金缴纳的现行标准是购房者应当按购房款百分之2到3的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 办房产证要交住宅专项维修资金吗? 办房产证一般在交房之后，交房时...查看全文

房屋专项维修资金缴纳的现行标准是购房者应当按购房款百分之2到3的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。...查看全文

亲亲，您好很高兴为您服务__房屋维修基金和专项维修基金区别就是维修的项目和性质不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，...查看全文

法律分析:住宅专项维修资金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，其管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。法律依据:《《住宅专项维修资金管理...查看全文

法律解析： 专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平...查看全文

摘要：什么是住宅专项维修资金?我想这一定是广大业主想要了解的知识，业主怎么交存住宅专项维修资金呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用...查看全文

法律分析：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，通俗来说就是房屋的“治病钱”。我国民法典规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共...查看全文

住宅物业业主为维修公共部位和共用设施设备缴纳专项维修资金，以统一管理和使用的基金。高层每平米90元，多层每平米50元（标准因地区经济水平可能略有出入）。...查看全文

摘要：住宅专项维修资金，是用来维修相关的设施的费用，那么住宅专项维修资金按什么标准来收取呢? 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑...查看全文

根据《物业管理条例》第六十条的规定：1、物业擅自挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;2、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管...查看全文

专项维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金...查看全文

律师分析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师解答： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

根据《专项维修资金》的规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售...查看全文

房屋维修基金的收取标准及费用计算，以及其必须交纳的原因。根据相关规定，交房维修基金的标准包括契税费用、住宅专项维修资金和公共维修基金。房屋维修基金一般为2%~3%，由售房单位收取，但归全体业主所有。专用基金用于物业共用部位和设施的...查看全文

住宅专项维修资金是什么 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等...查看全文