五十年产权房是五十年土地使用年限房，不是房屋产权年限，而是土地使用权年限。房屋的产权永远是业主的，土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的。土地使用权到期后继续使用的，应当申请并缴纳土地出让金。根据国家现行有关规定，土地到期...查看全文

根据法律和行政法规的规定，50年产权的房屋在产权到期后可以续期。房屋产权的期限取决于土地的用途，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。...查看全文

商品房50年产权到期了怎么办 产权到期后我们可以进行重新缴费续期。 50年产权的房子是商业用房，包括写字楼和商铺。 根据国家规定： 1、住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使用出让费。 2、商业用房土地到期后，需在到期前2个...查看全文

律师分析： 房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的...查看全文

法律分析：商品房70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。...查看全文

法律分析：1、房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。 　　2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第359条的规定处理 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 　　...查看全文

房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

产权到期后我们可以进行重新缴费续期。 50年产权的房子是商业用房，包括写字楼和商铺。 根据国家规定： 1、住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使用出让费。 2、商业用房土地到期后，需在到期前2个月报相关部门申请延期，相关部门...查看全文

法律分析：商品房50年产权到期了怎么办产权到期后我们可以进行重新缴费续期。50年产权的房子是商业用房，包括写字楼和商铺。根据国家规定：1、住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使...查看全文

法律分析：一、居民商品房40年产权到期怎么办?商品房的土地使用权到期后可以自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。...查看全文

法律分析:商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

法律分析：商品房50年产权到期了怎么办产权到期后我们可以进行重新缴费续期。50年产权的房子是商业用房，包括写字楼和商铺。根据国家规定：1、住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使...查看全文

法律分析： 商品房70年产权到期自动续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。 法律依据： 《民法典》 第三百五十九条 住宅建...查看全文

建设用地使用权期满后的续期和补偿问题：住宅建设用地使用权期满自动续期，可能免费；非住宅建设用地使用权期满后续期需按法规办理；国家在回收土地时会提供一定补偿。房屋及其他不动产的归属，有约定按约定执行，无约定按法规执行。...查看全文

律师解答： 年限到期后，可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政的规定...查看全文

法律解析： 年限到期后，可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政的规定...查看全文

本文介绍了商品房50年产权到期后的处理方式和房屋产权证明的开具地点，以及房屋产权口头协议的有效性。根据《城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用者在商品房50年产权到期后无需申请，国家有权无偿收回土地使用权...查看全文

法律分析:土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用...查看全文

在购买商品房的时候没有打听清楚它的土地使用权年限，后来才知道它的产权是50年，且现在已经过了20多年了，等于它是很快就会到期了。有些人对于产权到期后处理有疑问，那么，商品房土地使用权50年到期后会怎样?下面乐清律师给你主要介绍相关...查看全文

根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，人们具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如...查看全文