房产过户的主旨是根据《中华人民共和国民法典》的规定，通过不动产登记机构办理房屋产权变更手续，确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭经登记后生效。不动产登记机构负责查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，如实、及时登记有关事项，并根...查看全文

房屋买卖过户费用由买卖双方商议，一般由买方承担。房产过户包括继承、赠与、二手房过户等情形。买房子过户费国家规定各付各税，包括个人所得税、营业税、契税等。房屋交易流程包括买方咨询、签合同、缴纳税费和办理产权转移过户手续。在交易过程中...查看全文

1、我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。...查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% 印花税：房款的0.05%; 交易费：3元/平方米; 测绘费：36元/平方米; 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应...查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%2.印花税：房款的0.05%;3.交易费：3元/平方米;4.测绘费：1...查看全文

法律解析： 房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定...查看全文

房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按...查看全文

律师分析： 房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定...查看全文

房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按...查看全文

拍卖房屋过户费由买受人承担。一般情况下，拍房几乎所有税费都是由买受人承担的。其中包含了契税、个人所得税、登记费、评估费、担保费、公证费等等，有的房子可能会有增值税。一、国有出让土地房子过户费用如果人民将自己...查看全文

拍卖房屋过户费用由买家承担，包括个人所得税、土地增值税、契税、房屋评估费和登记费。拍卖房屋过户流程包括法院拍卖、签订购房合同和房屋产权变更登记。根据民法典规定，不动产物权需经登记才有效，登记机构负责查验材料并及时登记。...查看全文

本文介绍了房屋买卖过程中的过户费用由双方共同承担,并详细列出了买家、卖家需要缴纳的各项费用以及流程。房屋买卖合同签订后三十天内必须网签,流程包括网上签约、相关部门审核备案、打印合同文本、买卖双方签字盖章、各持应拿的份数、合同签约完...查看全文

卖方需缴纳以下几种费用，第一，营业税，满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;第二，个人所得税，出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;...查看全文

律师分析： 公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房子买的保险，是跟随房子走的。在现实交易中，房子卖了，房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。 【法律依据】： 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》...查看全文

本文介绍了房屋买卖过程中过户费的承担和缴纳情况,以及房屋过户的流程和所需材料。过户费由买方承担,过户时需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费等费用。契税税率为3-5%,由地方政府根据实际情况确定并报财政部和国家税务总...查看全文

我国法律未明确中介费支付方，需双方协商，合同明确支付时间、金额和方式。《房地产经纪管理办法》规定未完成约定事项或标准的中介机构不得收取佣金。...查看全文

可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产...查看全文

法律分析:房屋买卖过户费买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5...查看全文

买卖房屋过程会产生税费，依照国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，也就是说二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付...查看全文

二手房买卖中房屋过户费用如何承担 二手房买卖中房屋过户费用由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0....查看全文