法律解析： 不是，还必须依法登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

律师解答： 购买房屋不动产不仅要签订购房合同，还需要办理过户登记。我国法律规定，房屋作为不动产，物权的公示方式需要进行登记，物权变动也需要进行登记，所以，购买房屋仅签订购房合同并不会发生房屋物权的变动。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 购买房屋不动产不仅要签订购房合同，还需要办理过户登记。我国法律规定，房屋作为不动产，物权的公示方式需要进行登记，物权变动也需要进行登记，所以，购买房屋仅签订购房合同并不会发生房屋物权的变动。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。当事人或者其代理人应当到不动产登...查看全文

律师分析:签了劳动合同不一定不算应届生，如果是在毕业的当年，就算与用人单位签订了劳动合同也算应届生，如果不是在毕业的当年就不算应届毕业生了，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 签了劳动合同不一定不算应届生，如果是在毕业的当年，就算与用人单位签订了劳动合同也算应届生，如果不是在毕业的当年就不算应届毕业生了，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动合同法》第十...查看全文

法律分析:买房是交完定金后购房者毁约不签购房合同的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双...查看全文

劳动者没签劳动合同，一般是不可以随时走人的。如果劳动者还在试用期的，需要提前三日通知用人单位，并且办理完离职手续后，才能走人；如果劳动者过了试用期的，则需要提前三十日书面通知用人单位。 ...查看全文

房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有。房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的，房屋所有权状态，以方房产登记中心的登记状态...查看全文

购房合同签署后可进行转让，需满足以下条件：1、购房合同必须合法有效，代表当事人真实意愿；2、转让必须签订转让合同，无需重新签订新的预售合同；3、转让人需持有已登记备案的预售合同和转让合同；4、转让的房屋必须是尚未竣工、正在建设中的...查看全文

网签不是正式的购房合同。当事人可以通过网签系统打印购房合同，在打印出来的购房合同上签字或者盖章，该份合同为正式的购房合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一、二款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...查看全文

签订了房屋买卖合同，不肯付定金的，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务...查看全文

法律分析：一、不签劳动合同是不是三天就可以辞职了1、没签合同的，提前三天辞职就可以走，也有工资。只要工作了就有工资。根据相关规定，无论是被辞退还是员工辞职，工资是会发的。但是需要办理好离职手续以及履行其他应尽的义务。...查看全文

合同签字不等于立即生效。根据法律和行政法规，合同可能需要经过批准等程序，当事人申请并完成这些程序后，合同才会生效。如果合同约定了生效日期，那么合同在约定的日期到达时生效。...查看全文

法律分析:合同并非只要签字就生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，当事人办理申请批准等手续后，合同才生效。或者合同约定生效期限的，约定的期限届至时合同生效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

会的，开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押，这种抵押是合法的...查看全文

法律分析： 签完房屋买卖合同不买了需要承担相应的违约责任。一般合同中会约定了定金或者违约金，约定了定金的，买方反悔不买了则不能要求买房返还定金；约定了违约金的，卖方可以要求买方支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...查看全文

法律分析： 共同购买的房子不一定属于共同财产。若是婚前所购买的房子，虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。若在婚后所购买的房子，认定为夫...查看全文

不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两个人都有份，其实不然。首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，...查看全文