1、租赁合同无效，当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费的。
2、租赁合同无效，出租人应返还承租人已支付的租金。
3、承租人经出租人同意装修装饰的，租赁合同无效时，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。无法拆除的，由过错方按照导致合同无效的过错责任承担损失。
4、租赁合同无效导致无过错方的损失，由过错方承担。
处理租赁合同无效的方法
律师回答
摘要：租赁合同无效时，当事人有权返还租赁物并支付占有使用费，出租人应返还已支付租金。如果承租人经出租人同意进行装修，合同无效时，出租人可折价归还或要求拆除。无法拆除的，由过错方承担损失。合同无效导致无过错方损失，由过错方承担。
延伸阅读
解决租赁合同纠纷的有效策略
解决租赁合同纠纷的有效策略可以包括以下几个方面。首先，当发现租赁合同存在问题时，及时与对方进行沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。其次，如果协商无果，可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的帮助，以达成争议解决。另外，如果纠纷涉及法律问题，可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律保护措施。此外，租赁合同纠纷也可以通过法律诉讼途径解决，但在选择诉讼前应充分考虑成本和时间因素。总之，解决租赁合同纠纷需要综合考虑各种策略，并根据具体情况选择最合适的解决方式。
解决租赁合同纠纷的有效策略可以包括以下几个方面。首先，当发现租赁合同存在问题时，及时与对方进行沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。其次，如果协商无果，可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的帮助，以达成争议解决。另外，如果纠纷涉及法律问题，可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律保护措施。此外，租赁合同纠纷也可以通过法律诉讼途径解决，但在选择诉讼前应充分考虑成本和时间因素。总之，解决租赁合同纠纷需要综合考虑各种策略，并根据具体情况选择最合适的解决方式。
结语：租赁合同纠纷的解决需要及时沟通协商，寻求第三方调解或仲裁，咨询专业律师，或考虑法律诉讼。综合考虑各种策略，选择最适合的解决方式。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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