一、申请受理。1、申请人提交资料。二、初审。1、申办材料齐全、真实、规范、有效。2、权属清楚。3、其他相关资料符合规定。三、审定。      顾名...查看全文

根据《土地管理法》第十条的规定，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用。然而，存在纠纷尚未解决的土地、个人私自开垦的荒地和未利用地以及其他不能确权的情形，都无法获得土地确权。使用土地的单位和个人有责任保护、管理和...查看全文

法律分析：一、集体土地能建房吗集体土地上房屋是不是违建，需视情况而定：1、有土地使用证，但是没有要到当地建筑管理部门提出申请，这种情况下建造该房屋是属于违建房；2、有土地使用证且已经向当地建筑管...查看全文

可以，依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。在依法登记的集体土地上盖房子，房子的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯...查看全文

田地不能随意建房，需经层层审批。基本农田保护区内的田地需报国务院批准后方可建房，其他田地需经乡镇政府审批。宅基地仅具有占有和使用权，若因灾等原因失去宅基地，使用权消失，需重新分配。...查看全文

律师分析： 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。1、审批面积(具体按当地的政策确定)(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。(2)4人按4人审批,即120平方米。(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。(4)撤房起...查看全文

法律解析： 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。1、审批面积(具体按当地的政策确定)(1)1-3人,按3人审批,即90平方米。(2)4人按4人审批,即120平方米。(3)5人以上含5人的只能审批150平方米。(4)撤房起...查看全文

法律分析：经出租方、规划部门同意租赁土地能建房屋。建房应当优先使用原有地和空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。法律依据：_x000D_ 《...查看全文

（一）国家发布的《土地管理法》明确指出，我国维护农用地，严格管控耕地更改为非耕地。占用农村土地的建设公司一定要通过有关的审批程序，没有通过审批的，不可以擅自更改土地原本的用途。（二）建厂房占用土地，牵涉到农村用地更改为...查看全文

律师分析： 土地不予确权的12种情形。农村宅基地不予确权登记将被回收。 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到...查看全文

法律解析： 土地不予确权的12种情形。农村宅基地不予确权登记将被回收。 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到...查看全文

在中国，建设宅基地需要完成一系列手续。首先，申请人需要向集体经济组织提出宅基地申请。接着，申请人需要提交村民小组会议讨论，并进行公示。如果经过集体经济组织审查通过，申请人需要将申请报送乡镇政府。乡镇政府将对申请进行审批，并出具农村...查看全文

在一些农村地区经常会有农户自发建房的行为出现，但由于农村土地性质的原因，农户在建房之前需要向当地相关部门申请批准。那么，农村集体土地建房需要哪些手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

法律分析： 办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定，禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不使用而该地是可以耕种并收获的，该由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...查看全文

法律分析：租赁农村土地符合土地利用规划的能建房。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。法律依据：《中华...查看全文

农田建厂需经审批，私自改变土地用途是违法行为。农业用地建厂需进行转工业用地审批，面积及土地性质不同需不同级别审批，基本农田转用需国务院审批。...查看全文

农村土地能种树建房吗 在耕地上建房应该履行相应的审批手续。如果未履行相关手续，在耕地上私自建房，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；构成犯罪的，追究刑事责任。法律依据：：...查看全文

一、土地使用证与实际不符怎么办 1、土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记...查看全文

法律分析: 土地没有确权不能做以下事情：_x000D_ 1、没有相关权证就不能用土地抵押贷款；_x000D_ 2、不能明确土地承包经营权归属；_x000D_ 3、面对土地承包经营纠纷时，不能维护自己的各项土地权益；_x0...查看全文

国有土地无证自建房赔偿有以下几种：1、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿；2、农村宅基地上房屋；3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋， 如果不能认定为违法建筑，房屋所有权人...查看全文