民法典中个人签的房产买卖合同有效，但需满足条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。签订合同时需注意：确认标的物权利瑕疵和质量缺陷，敦促完整交付和办理手续，明确价格条款。合同成立于双方签字或盖章时。...查看全文

本文介绍了个人签订的房屋买卖合同的有效条件以及违反哪些情况会导致合同无效。买卖合同成立的条件包括当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人就合同内容达成一致的书面形式、依法进行等。违反法律法规政策、双方当事人主体不合格、意...查看全文

《民法典》规定个人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民...查看全文

个人签订的房屋买卖合同有效。有效的合同要求当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定；买卖关系不得损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

代签买房合同需满足三个条件：代签人需获得被代理人的委托授权，代签人和合同当事人需具备民事行为能力，合同内容需真实合法。合同是商品经济的表现形式，调整商品交换的规则。合同是两个以上法律地位平等的当事人一致意愿的协议，目的是产生、变更...查看全文

代签合同有效的条件及合同的法律特征。合同是商品交换的一般规则，是民事法律行为，以产生、变更或终止债权债务关系为目的。当合同存在欺诈或胁迫行为时，受害人可要求变更或撤销合同，并追究违约责任。欺诈行为包括虚构、变更或隐瞒事实，胁迫行为...查看全文

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。代签合同有效...查看全文

房产买卖合同没网签并非无效，只要合同当事人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗，合同就是有效的。书面合同具有证明合同成立、生效和履行的作用，是合同必须的要素之一。它可以作为合同成立的证据，确保合同能够得到法律...查看全文

个人签订的汽车买卖合同是否有效取决于合同是否符合民法典规定的五种情形，而宅基地买卖合同的有效性则取决于宅基地使用权的转让对象。买卖合同的必备条款包括当事人信息、质量、价款、履行期限、违约责任等，还可以包括其他条款如包装方式、检验标...查看全文

本文重点阐述了买卖合同的基本概念、权利和义务，以及民法典对合同的规定。买卖合同是指一方将标的物的所有权转移给另一方，并支付价款的合同。民法典明确规定依法成立的合同受法律保护，只要当事人真实意思表示成立的合同是有效的。同时，民法典也...查看全文

买卖房产合同无需公证也有效。合同有效的条件包括：合同双方资格符合、双方意思真实、合同形式合法、合同内容合法。因此，即使双方协商的协议书未经公证，仍然有效。...查看全文

本文介绍了关于租房合同代签有效性的问题。根据我国法律规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。如果代签行为人没有得到委托授权或者超越了授权范围,那么由...查看全文

房屋买卖合同只要符合法定生效条件，没有进行网签也是有效的。网签是指当事人签署房屋买卖合同后，到房产管理部门进行备案，房产管理部门会在网上公布交易信息并签发网签号。尽管没有网签，但只要房屋买卖合同依法成立并符合相关法律法规的要求，它...查看全文

法律分析:房产买卖合同依法成立即有效。当事人应当意思表示自愿真实、具有书写证明能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。法律依据...查看全文

个人签订的房产买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律和行政法规的强制...查看全文

房屋买卖合同的代签行为有效，但需授权委托；无授权委托的代签行为一般无效，但相对人有理由相信代理权的情况下代理行为有效。行为人超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认无效，善意相对人有撤销权。...查看全文

律师分析： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文

买卖双方私下签的房屋合同有效，只要符合法律规定和公共利益，具备法律效力。合同要素包括行为人能力、真实意思表示、不违反法律和公共利益。一旦成立，任何一方不得随意翻悔，否则将承担法律后果。...查看全文

私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或者社会公共利益的，则该买卖合同就是有效的；反之如果该买卖合同不符合...查看全文

私人拟定的房屋买卖合同，只要满足签订人具备民事行为能力、不违法违背公共利益、真实表达双方意图的条件，即有效；同时，房屋买卖合同中的免责条款若涉及人身损害或故意过失造成财产损失，无效。另外，双方私下公证房屋买卖合同是有效的，但公证并...查看全文