土地使用权为划拨的经有批准权的人民政府批准可以出卖。划拨取得的土地使用权是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。一、土地...查看全文

律师解答： 土地使用权为划拨的经有批准权的人民政府批准可以出卖。划拨取得的土地使用权是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。 【法...查看全文

法律分析：无偿划拨的土地使用权满足一定条件可以进行转让，但是不能出卖。如果报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地，如果想要将其转让就需...查看全文

法律分析:土地使用权为划拨能卖。采用无偿划拨方式取得的土地使用权，在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析：划拨土地使用权可以买卖：划拨土地的使用权的买卖是有前提的，前提是必须经过划拨土地的人民政府审批同意后才能买卖，并且还需要签订土地出让合同和缴纳土地出让金，办好国土证后才能买卖。法律依据：《...查看全文

法律分析： 划拨土地使用权经政府批示可以买卖。划拨土地的使用权的买卖是有前提的，前提是必须经过划拨土地的人民政府审批同意后才能买卖，并且还需要签订土地出让合同和缴纳土地出让金，办好国土证后才能买卖。 法律依据： 《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 划拨土地使用权并非不能出资，但需“办理土地变更手续”并“经有批准权的人民政府批准”。 我们认为，划拨土地使用权出资的本质是划拨土地使用权的转让，根据（2018）最高法民申6041号的再审判决最高法认为“以划拨土地使用权...查看全文

划拨方式取得的土地使用权未经批准的人民政府不得买卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时需经有批准权的人民政府审批。未经批准的转让方需上缴土地收益或作其他处理。...查看全文

划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 划拨土地使用权价格如何计算？ 划拨土地使用权价格的计算是，出让土地使用权价格减土地使用权出让金，发生转让的划拨土地使用权补办...查看全文

企业可以通过划拨土地使用权建造建筑物或其他附着物作为出资,促使土地使用权被用作出资,但不能直接将土地使用权作为财产进行出资。划拨土地可以转让,但使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资...查看全文

可以以划拨土地使用权作价出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。 以土地使用权出资用交哪些税 1、契税1)财税〔2008〕129号《财政部国家税...查看全文

划拨土地使用权不能买卖，但可以依法转让。转让划拨土地使用权应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金，取得具有批准权的人民政府审批公文后到土地行政主管部门和建设行政主管部门办理登记手续。...查看全文

法律分析:划拨土地使用权不能买卖，但可以依法转让。转让划拨土地使用权应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金，取得具有批准权的人民政府审批公文后到土地行政主管部门和建设行政主管部门办理登记手续。法律依据:...查看全文

法律解析： 划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定...查看全文

划拨土地使用权在一般情形下，不可以进行买卖，除非得到有批准权的人民政府批准。根据《城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民...查看全文

土地使用权划拨可以转让，但需要满足条件，如领有国有土地使用证和具有合法产权证明。转让、出租、抵押需要经批准，并按规定办理手续。 土地使用权划拨的转让条件和程序。 划拨取得的土地使用权可以转让，但需要满足条件，如领有国有土地使用证和...查看全文

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。那么划拨土地使用权可以继承吗?接下来的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!  ...查看全文

可以继承的。理由如下：1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土...查看全文

可以抵押，但是需要符合一定的条件：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使...查看全文

划拨土地使用权可以抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权应由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，核定出让金数额，抵押人和抵押权人签定抵押合同。...查看全文