建议属于民事纠纷的房屋租赁问题，当事人应及时向当地人民法院提起诉讼解决。承租人若无正当理由拖欠房租，出租人可要求其按合同缴纳违约金。若承租人连续6个月未缴纳房租，出租人可收回房屋、解除合同，并要求赔偿损失。相关法律依据为《民事诉讼...查看全文

房屋租赁期未满不想租了，租金退款的问题需要根据合同规定或与房东协商解决。如果合同中有明确规定，按照规定执行；如果没有规定，则可协商解决。如果房东延迟交付房屋或房屋质量问题严重影响使用，租客有权要求退房。押金条丢失不影响租客要求退还...查看全文

房租拖欠一年不给的解决办法：通过协商、调解、仲裁、起诉等方式解决。承租人不按合同约定支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，若仍不支付，出租人可通过协商、调解、起诉等方式解除合同。...查看全文

租房退房是否能退押金，取决于具体情况。如果承租人未按合同约定退房时间，或未定期交纳租金，或损坏房东物品，押金可不予退还。租房签合同需注意对方身份验证、明确租期、交租方式、装修归属等。租房合同需要登记备案，提交合同、身份证明、房屋权...查看全文

租房合同违约处理：根据租房合同约定，出租人可要求违约租客支付房租和承担违约责任，符合解除条件时可通知租客退房。先协商解决争议，如不成可起诉法院要求支付房租和承担违约责任。符合解除条件时也可向法院申请解除合同。法院判决生效后，租客拒...查看全文

房屋租期未满，房主不退押金的救济措施：协商与起诉。若房东无故不退还押金，可根据合同约定处理违约行为。若协商无效，可以向法院起诉要求返还押金并支付违约金。起诉需确保充分证据，包括租赁关系结束、无需赔偿事项、房东扣押证据等。保留租房相...查看全文

房屋租期未满房东不退押金的解决办法：协商、调解、诉讼。租房合同内容包括：当事人信息、房屋状况、租金、押金、使用要求、安全性能。房东违约后租房合同仍有效，需支付违约金、滞纳金，维修费用或折抵租金，承担赔偿责任。...查看全文

租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一...查看全文

租房押金退还问题：房东欠押金不还怎么办？可以协商解决，若不成可起诉。租房合同中应明确押金退还条件。注意事项：租房合同中要清楚约定房屋情况和押金退还条件。寻找正规中介公司签订合同更有保障。租客应于租赁关系结束后当天全额退还押金。租房...查看全文

租客拖欠房租，房东可先协商宽限，然后催告履行义务，最后可解除租房合同。根据最新规定，租客累计三个月未支付租金，房东经催告后，十五日内仍未支付，可解除租赁合同。...查看全文

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法，无约定的不合法，可要求退回押金，但需承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应履行、补救或赔偿损失。可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

承租人对于房东不退还剩余租金的情况，可以与房东协商，如协商不成可邀请居委会敦促退款。若问题仍未解决，承租人可依据租赁合同约定条款申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

房屋租赁到期房东不解约不退押金的解决方法及起诉要点。房客可通过协商或诉讼解决，首先尝试协商解决，如不行再起诉。起诉需充分证明租赁关系已结束、无需赔偿房东、房东扣押证据等。保留租房相关信息作为证据。注意，房东有权扣押金的情况包括违约...查看全文

在租房过程中，如果遇到无法退还的租房押金，可以尝试以下两种方式：一是双方协商解决，但若押金为物品保全则无法要回；若押金为违约金，则需按合同约定要求房东承担违约金及实际损失赔偿。若协商不成，可起诉。二是若房东违反合同规定导致租客无法...查看全文

房屋租赁期满后,房东未能退还押金,房客可以进行协商或诉讼解决。如果向法院提起诉讼,不仅可以要求房东返还押金,还可以要求其按照合同支付违约金。对于外地租房房东不退押金的行为,租客可以依据法律规定,先与房东进行协商,协商不成时,可向人...查看全文

租赁合同解除后，押金的退还应根据双方协议；若出租人违约，承租人可要求解除合同并返还押金，出租人承担违约责任；若承租人违约，出租人可要求解除合同，承租人承担违约责任并返还押金；若合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，按合同规定处理...查看全文

租房违约金的处理根据租赁合同的约定来确定，如果合同中有明确规定，按照约定执行。如果合同中没有特别规定，双方可以协商解决退房退还剩余租金的问题。如果房东延迟交付房屋或房屋质量问题严重影响居住，租客有权要求退房并要求相应赔偿。总之，租...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金，根据我国相关法律规定，租客应按时支付租金，未支付的应支付违约金。违约金的支付标准应根据双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未按时支付租金，出租人可要求其支付，并可解除合同。...查看全文

房屋租期未满，房主不退押金的救济措施有：首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，当然遇到这种事情协...查看全文

房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。...查看全文