在签购房合同之前，需要注意以下问题：1、核查合同的主体是否合适，合同当事人必须具备相应的法律能力；2、购买的房屋质量必须符合合同约定的标准；3、合同内容必须具体明确，公正地确定当事人的权利和义务。...查看全文

购房前要注意以下问题：1、检查合同方是否合适，双方需具备相应的民事行为能力；2、房屋质量应符合合同约定的标准；3、合同内容应明确具体，公平确定双方权益和义务。...查看全文

购房前要注意以下问题：1、检查合同主体是否合适，合同当事人需具备相应的民事行为能力；2、房屋质量要符合合同约定的标准；3、合同内容要具体明确，公正确定当事人的权利义务。...查看全文

法律分析:签购房合同前要注意以下问题:_x000D_ 1、审查合同主体是否适格，合同当事人应当具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、合同内容应当具体明确，公平...查看全文

1、注意审查有效证书。根据规定，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件...查看全文

签订购房合同主要注意以下几点：（1）产权性质和质量；（2）购房价格及支付方式。分期付款的，还应注明每期付款时间；（3）房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和共享建筑面积组成。签订合同前，应详细...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下问题:_x000D_ 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；_x000D_ 2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；_x000D_ 3、房屋是否存在其他权属问题；...查看全文

签购房合同前要注意以下问题：1、审查合同主体是否适格，合同当事人应当具有相应的民事行为能力；2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准；3、合同内容应当具体明确，公平确定当事人的权利义务。 签购房合同前要注意哪些问题 1、注意审查有...查看全文

签购房合同时注意的问题有：1、审查合同主体是否适格，当事人应当具有相应的民事行为能力；2、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。 签购房合同时注意的问题有哪些 签订...查看全文

法律分析： １、共同买房需要留意的有四个方面。 ２、由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。 ３、一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷...查看全文

法律解析： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

签订购房合同需要注意：1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定期限内履行义务...查看全文

签订购房合同要注意以下问题：1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；3、房屋是否存在其他权属问题；4、其他注意问题。 签订购房合同要注意哪些问题 签订购房合同要注意...查看全文

律师分析： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

买房签合同需注意以下问题：1、出卖人需合法拥有房屋所有权并具备相应的法律能力；2、应核查房屋质量是否符合合同约定标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况、房屋基本情况、权利义务以及违约条款等。...查看全文

法律分析:买房签购房合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、明确合同条款，包括买卖双方...查看全文

律师解答： 签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要...查看全文

有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注...查看全文

签订购房合同要关注的问题：1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、延期交房。4、公摊面积。5、面积确认和差异的确定。...查看全文

购房合同需注意以下细节：1、确认合同主体；2、了解土地性质；3、明确车库、车位约定；4、规定房屋面积；5、贷款事宜；6、逾期交房和办证问题；7、交房安排；8、公共区域和设施约定；9、明确处理结果。...查看全文