签订购房合同主要注意以下几点：（1）产权性质和质量；（2）购房价格及支付方式。分期付款的，还应注明每期付款时间；（3）房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和共享建筑面积组成。签订合同前，应详细...查看全文

在签署购房合同之前，请注意以下问题：1、要检查合同的主体是否合适，合同当事人必须具备相应的民事行为能力。2、购买的房屋质量必须符合合同约定的标准。3、合同内容必须具体明确，公平确定当事人的权利和义务。...查看全文

购房前要注意以下问题：1、检查合同方是否合适，双方需具备相应的民事行为能力；2、房屋质量应符合合同约定的标准；3、合同内容应明确具体，公平确定双方权益和义务。...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下问题:_x000D_ 1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；_x000D_ 2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；_x000D_ 3、房屋是否存在其他权属问题；...查看全文

购房前要注意以下问题：1、检查合同主体是否合适，合同当事人需具备相应的民事行为能力；2、房屋质量要符合合同约定的标准；3、合同内容要具体明确，公正确定当事人的权利义务。...查看全文

在签购房合同之前，需要注意以下问题：1、核查合同的主体是否合适，合同当事人必须具备相应的法律能力；2、购买的房屋质量必须符合合同约定的标准；3、合同内容必须具体明确，公正地确定当事人的权利和义务。...查看全文

法律分析:签购房合同前要注意以下问题:_x000D_ 1、审查合同主体是否适格，合同当事人应当具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、合同内容应当具体明确，公平...查看全文

律师解答： 签婚后购房合同要注意以下问题：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是...查看全文

法律解析： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

签购房合同时注意的问题有：1、审查合同主体是否适格，当事人应当具有相应的民事行为能力；2、审查当事人的意思表示是否真实，存在恶意串通情形的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。 签购房合同时注意的问题有哪些 签订...查看全文

律师分析： 1、注意卖家身份 签购房合同的话一定要跟房子的产权人签，这样签订的购房合同才是有效的，除了要核对卖家的身份之外，还要注意无民事行为能力人的房产买卖应由其法定代理人来代签合同，购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是无...查看全文

签订购房合同要注意以下问题：1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；3、房屋是否存在其他权属问题；4、其他注意问题。 签订购房合同要注意哪些问题 签订购房合同要注意...查看全文

签订购房合同需要注意：1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定期限内履行义务...查看全文

律师解答： 签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要...查看全文

买房签合同需注意以下问题：1、出卖人需合法拥有房屋所有权并具备相应的法律能力；2、应核查房屋质量是否符合合同约定标准；3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况、房屋基本情况、权利义务以及违约条款等。...查看全文

法律分析:买房签购房合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；_x000D_ 3、明确合同条款，包括买卖双方...查看全文

在签署购房认购书之前,必须了解购房认购书的内容。其中包括物业认购、房价、付款方式和认购条件。认购条件中要注意权利义务的对等,不要用模糊的概念,尤其是均价、优惠价、折扣等词,一定要准确到单价的具体金额。同时,也要避开认购书上的限制条...查看全文

签订购房认购书的注意事项1、签订购房认购书之前，必须要了解购房认购书中到底包含了哪些内容：(1)认购物业：包括房地产商、开发商和小区物业管理中心。(2)房价：包括户型、面积、单位价格、总价等。...查看全文

有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注...查看全文

法律解析： 签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面积；第四、房产证的办理期限；第五、房屋质量；第六、物业方面约定；第七、规划设计变更的约定。 【法律依据】: 《中华人...查看全文