业主委员会与物业公司签订的物业管理合同对全体业主具有约束力。如果业主未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不能拒交物业费。只有在特定情况下，如物业公司自行提供未经认可的服务、超过政府指导价、不履行合同约定的义务等，业主才可...查看全文

签合同没看清签了的处理方式为双方协商解除合同。如果双方无法达成一致，合同受损方可向法院或仲裁机构申请确认合同无效或撤销。如果合同存在无效或可撤销的原因，受损方有权提出申请。...查看全文

物业合同签定，全体业主不知道的，全体业主可以不予追认该合同，则该物业合同不对业主发生效力。另外全体业主也可以与物业服务公司协商一致，解除物业合同。 物业服务合同需要全体业主签吗 不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效...查看全文

针对合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商是首选，若无法解决，则可寻求第三方调解或申请仲裁。如果合同中没有仲裁条款，也未达成书面协议，可以向人民法院起诉。...查看全文

公司不签订劳动合同可以要求劳动仲裁单位支付双倍工资，申请仲裁时应保留工作证、入职登记、考勤记录等证据。根据相关法律规定，用人单位自用工之日起一个月以上未与劳动者签订书面劳动合同的，应当每月向劳动者支付两倍的工资；用人单位违反本法规...查看全文

业主有权查看物业服务合同，并监督物业公司履行合同。业主享有接受服务、提出建议、参与决策、监督管理等权利。同时，业主需支付物业费、协助管理和告知物业服务人相关事项的义务。物业服务人催告业主支付物业费前需采取催告程序，不得停止供应服务...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 依据《物业管理条例》第三十四条规章，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

企业未签临时工合同，劳动者可以要求用人单位每月支付二倍的工资。用人单位与劳动者自建立劳动关系之日起，应当签订书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。...查看全文

法律分析:物业公司和业主委员会不签服务合同可以先行催告，要求物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务；物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

物业合同到期后的处理方式：1、业主可以解除合同，不再续签；2、如果业主未决定续聘或另聘物业服务人员，物业服务人员将继续提供服务，原合同仍有效。...查看全文

合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商和调解是由当事人自愿解决，仲裁和诉讼则需要第三方参与。仲裁是根据合同条款或协议进行裁定，诉讼是法院审理解决。...查看全文

法律解析： 合同到期公司不续签的，劳动者可以主张用人单位支付经济补偿，用人单位拒绝支付的可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，用人单位不需要支付经济补偿。 【法律...查看全文

律师解答： 合同到期公司不续签的，劳动者可以主张用人单位支付经济补偿，用人单位拒绝支付的可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，用人单位不需要支付经济补偿。 【法律...查看全文

法律分析:合法处理业主不交物业费如下:物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》》...查看全文

律师分析:生效的。一般来说，就自然人而言签字即可，如果是公司企业的话还需要盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是...查看全文

物业不合理收停车费，通过以下方式解决：1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，能够快速解决纠纷；2、如协商不...查看全文

法律分析： 物业管理不当属于违约，是要承担违约责任的。物业公司与业主是合同关系，物业公司按照合同履行义务，如果管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，严重情况可以解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

合同期满后，物业不愿意离开的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。根据法律规定，物业服务合同终止后，业主委员会可以要求物业服务企业离开物业服务区域，并移交物业服务用房和相关设施。...查看全文

业委会可向法院起诉，要求合同期满的物业离开，让新的物业接管。法院会支持业委会要求物业服务企业退出物业服务区域，移交物业服务用房、设施和相关资料，以及代管的专项维修资金。...查看全文

一、合同的物业管理纠纷如何处理1、协商。协商是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中...查看全文