一、不动产登记簿有哪些法律效力 1、我国实行不动产统一登记制度，取得、变更不动产所有权以不动产登记为准，即不动产所有权以物权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。 2、 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载...查看全文

我国开始实行不动产登记管理，房子、土地等都属于不动产登记管理的范围，申请不动产登记需要向当地不动产登记管理机构申请，那么在淮安，办理不动产统一登记法律依据是什么呢？下面由小编为大家解答一下，希望可以帮助到大家。 淮安办理不动产统一...查看全文

法律分析:不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明...查看全文

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定...查看全文

公证遗嘱比其他形式的遗嘱效力高，最后一份非公证遗嘱具有最高效力；公证的遗嘱可以作为认定事实的依据，但有反证据可推翻；如有争议，可以向法院提起民事诉讼。...查看全文

法律分析: 不动产没有登记但是签了合同效力为有效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民...查看全文

不动产未登记但签了合同，合同有效。根据法律，当事人订立关于不动产物权的合同，在没有其他法律规定或合同约定的情况下，自合同成立时生效；即使未进行物权登记，合同仍然有效。...查看全文

法律分析: 不动产未登记，其所签订的合同生效。登记只是不动产所有权转移的要件，而不是合同生效的要件，只要签订合同的双方具有相应民事行为能力，合同内容是真实意思表示并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同就是有...查看全文

法律分析：一、字据有没有法律效力1、手写字据的当事人具有民事行为能力，字据是当事人真实意思表示，字据内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，字据具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民...查看全文

收据具有法律效力。 收款收据分为内部收据和外部收据。而外部收据则根据监制单位的不同，可以分为财政部门监制、部队监制和税务部门监制三种。而普通发票可分为三种，即存根联、发票联和记账联。发票和收款收据都是在收付款项时开具的凭证，两者除...查看全文

《民法典》中动产抵押未登记符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 不动产抵押没有登...查看全文

再婚需要提交身份证、户口薄、离婚证、免冠照片等材料，经婚姻登记机关审查后，符合条件的可领结婚证。民法典规定离婚后自愿恢复婚姻关系需重新结婚登记。强迫结婚是不允许的。...查看全文

股权质押合同未经登记，通常是有效的。按照法律成立的股权质押合同，一般从自主合同依法成立生效之日起同时生效。如果涉及股权出质，质权在办理出质登记时设立。...查看全文

离婚协议书应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记...查看全文

曾经房产证遗失了补办，首先要去指定的报纸上登报声明，在6个月内没有人提出异议，才能申请补办。如今，房产证更新换代成了不动产权证，遗失后补办手续也大大的简化了，不再需要登报声明，只要在国土局官网免费刊发就可以了。公告的时间由原先的6...查看全文

不动产抵押没有登记抵押合同的法律效力是依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立时生效，抵押不动产未登记，抵押权未设立，不能对抗善意第三人，但不影响抵押合同效力。...查看全文

婚姻保证书需要行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定、公序良俗。违反法律规定的民事法律行为无效，除非该规定不会导致无效。违背公序良俗或恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为也无效。...查看全文

一、未办理离婚登记的离婚协议是否具有法律效力 1、没有办理离婚登记的离婚协议书是没有生效的，不具有法律效力，可以进行更改。因为离婚协议书是一种附条件生效的协议，需要双方办理离婚登记才生效，而且离婚协议书的内容也是以双方离婚为基础的...查看全文

不动产抵押未办理登记，抵押无效。房屋抵押合同生效不受登记影响。抵押合同依法成立即有效，但不动产和正在建造的建筑物抵押需办理登记。未登记不影响合同效力，但需履行登记义务。合同生效需办理批准等手续，未办理不影响合同效力，但违反义务需承...查看全文

1、未登记的房产抵押担保合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法...查看全文