律师解答： 集体产权的房子是不能买的，集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋，无法办理土地使用证，不可上市交易，并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的，同时不能享有房屋的产权，只有居住使用权，拆迁时补偿也不属于购房者。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 集体产权的房子是不能买的，集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋，无法办理土地使用证，不可上市交易，并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的，同时不能享有房屋的产权，只有居住使用权，拆迁时补偿也不属于购房者。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 可以买，但是这样的房子对个人来说，没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).。 1、房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样.。 2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理...查看全文

律师解答： 可以，集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给...查看全文

法律解析： 光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话，有可能...查看全文

律师分析： 光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话，有可能...查看全文

法律分析：集体产权房不能买：不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有，个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。法律依据：_x000D_ 《国土资源部...查看全文

法律分析：集体产权的楼房不能买：集体产权的房子不能买，因为房子下面的所有权都是集体的，买了集体产权的楼房之后，没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。法律依据：_x000D_ 《国土资源部...查看全文

一、集体产权的房子可以买吗?集体产权房子一般是单位集资房，例像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可...查看全文

律师解答： 光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话，有可能...查看全文

律师解答： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 不动产发生转移的证明...查看全文

法律解析： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 不动产发生转移的证明...查看全文

法律解析： 集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 不动产发生转移的证明...查看全文

集体房产证不能公证，因为其未明确房屋产权归属，房产公证需提供相关资料，如出售方的企业营业执照、房屋所有权证、销售许可证等，购买方需提供身份证、户口簿或法人资格证书，公证处还需了解房屋具体情况，如产权状况、坐落位置、付款方式等。根据...查看全文

购买集体房产证的房子存在一定的风险,由于项目非法开发,集体房可能无法获得房产证。这样,购房者可能会面临房屋被拆除或拍卖的风险,而且由于没有房产证等有效证件,购房者无法通过法律手段来保护自己。在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法...查看全文

法律解析： 集体产权的房子不能买，主要原因如下：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权...查看全文

律师分析： 集体产权的房子不能买，主要原因如下：1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权...查看全文

可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。 集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。但是，符合土地利用总体规...查看全文

可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。 集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。但是，符合土地利用总体规...查看全文

可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。 集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。但是，符合土地利用总体规...查看全文