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本文介绍了合同中事先商定的违约金的作用和计算方法。违约金由双方协商确定,没有数额限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后,守约方可以起诉到法院请求增加违约金或减少违约金,具体数额以双方约定的违...查看全文
法律分析: 合同违约金的规定:根据我国相关法律的规定,合同违约金具体的数额标准可以双方在合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 法律依据: 《中华...查看全文
律师分析: 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约...查看全文
法律分析:一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定...查看全文
法律分析: 合同违约金的规定一般按照标的数额的20%设定,具体的数额标准可以双方在合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 法律依据 《中华人民共和...查看全文
根据民法典和租房合同的相关规定,如果在合同中没有约定违约金,则通常会按照违约方承担责任后解除合同所造成的损失进行赔偿,包括合同履行后可以获得的利益。但是,这种赔偿金额不能超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造...查看全文
定金与违约金有如下几点区别:第一,定金是以确保债权实现为目的,是作为一种独立的担保形式存在,而违约金只是出现违约行为的一种赔偿约定。第二,定金一般是在合同履行前交付,交付后才生效;违约金是在违约行为发生后基...查看全文
合同违约金应由双方协商确定,法律未明确规定,但违约金上限不超过30%。根据《民法典》第五百八十五条,违约方应支付一定数额的违约金或约定损失赔偿额。违约金过低可增加,过高可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文
实际违约是指债务履行期已到,债务人未履行合同义务的行为。包括债权人迟延履行、债务人拒绝履行和不完全履行。债权人无需催告,债务人未履行债务即构成违约。...查看全文
合同违约责任中没有约定违约金时,可以按照实际损失来承担违约责任。合同双方应遵循公平原则,根据客观风险来分析约定相应的违约责任。即使合同没有约定违约金,一方违约时,另一方有权要求对方承担违约责任。购房合同没有约定违约金时,不履行合同...查看全文
律师分析: 对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原则处理:1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2、约...查看全文
法律分析:对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原则处理:1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;...查看全文
法律解析: 对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的,在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原则处理:1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2、约...查看全文
法律分析:合同约定的违约金的规定如下:违约金由当事人自行协商确认。可以是具体的数额,也可以是相应的计算方式。但若违约金过高或过低的,当事人可以据此向人民法院起诉,请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30...查看全文
合同约定的违约金规定如下:违约金由当事人自行商议确定,可以是具体数额或相应计算方式。但若违约金过高或过低,当事人可向法院起诉,要求适当减少或增加。一般而言,适当的违约金标准为造成损失的30%。...查看全文
法律分析:合同约定的违约金的规定:当事人认为违约金过高的,可以请求法院或仲裁机构以超过造成的损失30%为标准适当减少;如果当事人认为违约金过低的,可以请求以违约造成的损失来确定违约金的数额。法律依据:《《最...查看全文
定金的归还与返还要根据债务人是否履行债务以及履行情况是否符合约定来决定。如果给付定金的一方未履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的无法实现,无权要求返还定金;而收受定金的一方未履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的无法实现,应...查看全文
一、违约金与定金的规定有哪些 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...查看全文
在定金与违约金并存的情况下,根据《民法典》规定,当事人可以约定定金作为债权担保。债务人履约后,定金应抵作价款或收回。未履约方不履行债务,无权要求返还定金;收受定金方不履约,应双倍返还定金。因此,在追究违约责任时,需要细致思考并选择...查看全文
违约金规定:当事人可以约定违约方需支付的违约金数额或约定违约损失赔偿额的计算方法,但只能选择其中一种主张;若当事人认为违约金约定不合理,可请求法院或仲裁机构进行调整。...查看全文
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