购买房屋时交纳首付但未签署合同，能否退房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买房屋时交纳首付，但未签署合同，能否退房？

答

购房者退房需承担违约责任，但若符合条件，房地产企业应全额返还定金。条件包括：未签订书面协议收取定金、协议未明确定金处理、合同条款分歧无法协商一致、广告与实际不符。...查看全文

问购买房屋时交纳首付后，未签署合同可以退款吗？

答

未签订购房合同是否可无条件退款，取决于具体情况。如果首付已付但未签合同，可与开发商协商退款，但开发商同意与否决定退款结果。焦点是未签合同是否可无条件退款。...查看全文

问购房者已交付首付款，但未签署合同，能否退款？

答

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

问首付已付，但未签署合同，能否退房？

答

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

问购房合同未签署并付清首付，能否退还房屋？

答

购房者应该明确，与开发商签订书面合同并非合同关系的唯一形式，口头或其他形式的合同同样具有法律效力。购房者可与开发商协商退房事宜，若开发商同意，则可退房；若开发商不同意，则无法退房。购房者应正确理解合同关系，一旦成立，不得随意违约。...查看全文

问购房合同未签署，交首付后能否退还？

答

交了首付没签购房合同可以退房，可协商退款或遵循解除条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可一致解除合同，约定解除事由。当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。...查看全文

问购房者已支付首付，但未签署购房合同，能否要求退款？

答

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

问购房者已支付首付，但未签署合同，是否可退款购房？

答

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

问购买房屋时交纳定金后，能否在未签署合同前退款？

答

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，买房交定金退款规定如下：如果买受人放弃购房或出卖人有过错，不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应双倍返还定金。...查看全文

问购买房屋时签署的认购书能否退还首付款？

答

购房未签合同前可要回首付款，开发商不同意可通过法律途径要回。退房可协商解除合同退款，若协商不成可起诉。索要违约金及费用赔偿。退房申请包括延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押...查看全文

问首付款已交，但未签合同，能否退房？

答

根据签订的合同约定，退房可能需要支付违约金。如果没有签订网签或纸质合同，则没有太大损失。若签订了纸质合同，退房规定根据合同约定，可能只退首付或不退定金，或者需要支付违约金。...查看全文

问购房者首付已交，合同未签署，能否申请退款？

答

买房首付交了合同没签可退款，保留交款证据。根据《民法典》第577、578条，对方不履行合同义务可要求违约责任。如无法协商解决，可起诉至法院。...查看全文

问购房合同签署并付首付后是否能退房？

答

购房合同签订后付首付，退房时首付有可能不退。定金具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。签订合同后需按规定履行，买方导致退房则视为买房违约，定金不退。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。...查看全文

问首付已付未签购房合同，能否退房？

答

购房合同首付交了没签约可否退房？退房的法定条件有哪些？根据《中华人民共和国民法典》第577条，未签约但已交首付的购房者可能被开发商扣除违约金或定金。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、质量不合格等情况。...查看全文

问购房者已支付首付但未签署正式合同，能否申请退款？

答

未签正式合同的交付首付款项，若对方有过错，可要求退款且无违约责任；若由本人原因要求退款，可退款但需承担违约责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方需承担违约责任；明确表示或行为表明不履行...查看全文

问购房者已交付首付款，但购房合同尚未签署，是否可以取消购房合同？

答

开发商同意退房则可退，不同意则不能退。购房合同未签订不代表合同关系未成立。根据定金合同约定，购房者可能需承担违约责任。在买房交易中，应进行书面约定，并保留票据作为退款凭证。书面协议是最直观的维权依据，需清楚约定款项金额、违约责任等...查看全文

问购房者已支付首付，但尚未签署购房合同是否正常？

答

交完首付没签购房合同不正常，可能存在开发商无预售许可证、无开发资质或暂停网签等情况。若合同有约定签订时间，购房者不能随意推迟，否则可能被要求支付违约金或房源被出售给他人。若合同无约定，可以协商后签订。恶意推迟签约可能导致违约处理。...查看全文

问购买房屋时未签订购房合同，是否可以退还首付款？

答

合同形式多样，口头合同同样有效。开发商同意可退款，否则无法退款。未约定违约的定金合同，单方解除应按规定处理。无法达成协议可能导致违约责任和赔偿。...查看全文

问购房合同未签署，能否退还已支付的首付款？

答

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

问购房者已交首付，但未签购房合同是否合规？

答

交完首付没签购房合同不正常，可能是开发商未取得预售许可证，没有开发资质，或被建委暂停网签。若合同有约定签订时间，则不能随意推迟，否则可能要支付违约金或失去房源。若无约定，可协商后签订合同，但不能恶意拖延。购房前应先签订购房合同，并...查看全文