购房者应该明确，与开发商签订书面合同并非合同关系的唯一形式，口头或其他形式的合同同样具有法律效力。购房者可与开发商协商退房事宜，若开发商同意，则可退房；若开发商不同意，则无法退房。购房者应正确理解合同关系，一旦成立，不得随意违约。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

购房合同签订后付首付，退房时首付有可能不退。定金具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。签订合同后需按规定履行，买方导致退房则视为买房违约，定金不退。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

本文介绍了购房人可以要求开发商退还房屋的情形，包括开发商未能在规定时间内交房、证件不全、面积误差、规划设计变更以及房屋主体结构质量不合格等。而交了首付的购房人也可以在满足退房条件的情况下要求开发商退还房屋。...查看全文

买房首付交了合同没签可退款，保留交款证据。根据《民法典》第577、578条，对方不履行合同义务可要求违约责任。如无法协商解决，可起诉至法院。...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但以下情况下，房地产企业需全额返还定金：1.未签订书面协议收取定金；2.协议未明确定金处理方式；3.双方对合同条款存在分歧无法协商一致；4.广告、售楼书、样品房与实际情况不符。...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但若符合条件，房地产企业应全额返还定金。条件包括：未签订书面协议收取定金、协议未明确定金处理、合同条款分歧无法协商一致、广告与实际不符。...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

购房合同首付交了没签约可否退房？退房的法定条件有哪些？根据《中华人民共和国民法典》第577条，未签约但已交首付的购房者可能被开发商扣除违约金或定金。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、质量不合格等情况。...查看全文

退房需满足条件：延期交付、合同无效、未经同意改变设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权不清、所有权登记、按揭办理困难、在建工程转让需通知购房者。...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但订金无法返还。个人原因退房属单方面违约，定金不可要回。开发商原因退房，首付可退。双方约定退房条件可起诉要求退房。...查看全文

购房合同签了并支付了首付后,可以退房,但是首付不能退还。因为定金具有惩罚性质,如果购房方导致退房,那么就视为购房方违约在先,需要承担相应的惩罚,定金不能退回。...查看全文

购房合同签订前可退房，但定金不可退。解决方法：与开发商协商解除合同，返还首付；若协商不成，可起诉法院要求退还首付。购房前需谨慎考虑支付首付。购房顺利需多了解首付相关事宜。...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

未签合同付首付款，难退房。可要求退还首付并退房，如被拒可诉诸法院。出示开发商违约证据后，可先协商解决。解决方式：1、协商解除合同，开发商返还首付；2、协商不成，起诉法院要求退还首付。...查看全文

交了首付没签合同可以退房，但需与卖方协商一致或符合合同解除条件。退房后应返还首付。租房未到期退房可要回剩余房租，但需支付违约金。违约金约定低于损失可增加，过高可适当减少。未约定违约金按实际损失承担责任。交首付未签合同属合同成立，口...查看全文

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文