购房者退还定金需根据情况决定。若开发商导致合同无法签订，购房者可要求退还定金；若是购房者自身原因，开发商无隐瞒等情况，需按认购书约定交违约金；若无约定，可积极沟通解决。...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但若符合条件，房地产企业应全额返还定金。条件包括：未签订书面协议收取定金、协议未明确定金处理、合同条款分歧无法协商一致、广告与实际不符。...查看全文

购房者退房需承担违约责任，但以下情况下，房地产企业需全额返还定金：1.未签订书面协议收取定金；2.协议未明确定金处理方式；3.双方对合同条款存在分歧无法协商一致；4.广告、售楼书、样品房与实际情况不符。...查看全文

交了定金没签合同，定金可退还，但需具体情况。定金应书面约定，约定交付期限。定金合同自交付之日生效。若定金作为订立主合同担保，拒绝订立主合同者无权要求返还定金；收定金方拒绝订立合同，应双倍返还定金。...查看全文

未签订购房合同是否可无条件退款，取决于具体情况。如果首付已付但未签合同，可与开发商协商退款，但开发商同意与否决定退款结果。焦点是未签合同是否可无条件退款。...查看全文

购房定金原则上不能退，因为定金是为了保证债务履行而支付的担保款项。如果因对方过失导致无法履行购房合同，则可要求对方双倍返还定金。根据《民法典》第587条规定，如果给付定金的一方不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求...查看全文

个人住房按揭贷款条件概括：城镇常住户口或有效居留身份，稳定职业和收入，信用良好，有自筹资金30%以上，有可接受的抵押或质押资产，或有代偿能力的保证人，购房价格符合评估价值，以及其他银行规定的条件。...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

买房交定金没签合同可以退吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，除特殊情况外，买房者毁约不能退定金；售房者毁约未签合同，定金可退双倍。定金与订金的区别在于法律关系、功能、作用和适用范围不同。因此，在购房时需谨慎支付定金，避免不必要的...查看全文

定金交付时是否需要签订购房合同，视具体当事人约定而定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定定金作为债权担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

买房交定金后不想买了不能要求退回，法律规定定金应抵作价款或收回。签署房屋买卖合同需注意开发商合法资质、使用证、规划许可证等，使用标准合同文本，注意权利义务平等，确认面积并处理差异，规范付款方式，确保交房日期明确，最好请律师审查合同...查看全文

购房交定金可退还，具体视双方协议而定。若无明确规定，一般可退款。购房者可在以下情况下要求开发商返还定金：签认购书并交定金后，在约定时间内签订买卖合同。...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

《民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；当事人既约定违约金又约定定金时，对方可选择适用违约金或定金条款，定金不足以弥补损失时可请求赔偿。...查看全文

认购书约定了买房的条件，个人原因一般不能退还定金。但如果开发商未明确约定房子的价格、面积、朝向等条件，认购书无效，开发商应退还定金给购房者。...查看全文

购房合同要注意事项及商品房销售合同成立条件。未签署合同时，可根据情况决定是否可退房；定金协定一般可退，也可协商；开发商无预售许可证，定金无效，应退还并赔偿；合同应明确价格、付款方式、产权证发放时间、交房时间、房屋面积和质量；商品房...查看全文

购房者可要求开发商退还定金的情况：自己违约不可退；开发商违约，无论是否签合同，可退。三种情况下购房者可要回定金：开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文

购房交定金没签合同可以退吗？买房交定金但未签合同不可退。特殊情况导致无法签约，定金可退；售房方毁约未签合同，定金可退双倍。重大误解、不公平、欺诈等情况下，当事人可请求合同变更或撤销。定金合同应实际交付，数额不超过主合同价值的20%...查看全文

购房合同可退房，根据约定或法定条件。若开发商违约或无法满足约定条件，购房者可解除合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。购房者可通知开发商解除合...查看全文

定金不退如何处理：合同当事人中定金给付方没有违法合同约定，而定金的接受方违约，定金接受方有义务退还定金，并双倍赔偿。解决方式：（1）双方协商，方便快捷、利于执行；（2）诉讼解决，法院根据案情和证据作出裁判。...查看全文