在签署房屋买卖协议后，如果一方没有按照协议履行其义务，那么另一方可以采取以下措施：
1.双方可以先尝试协商解决问题。
2.如果协商没有取得成功，那么另一方可以选择向法院提起诉讼，要求对方履行合同并承担相应的违约责任，同时赔偿其因未能履行合同而遭受的损失。
签了房屋买卖协议后一方不履行应当按照合同违约条款追究对方的责任。对方违约不履行房屋买卖合同，影响其权益的，当事人可以按照合同违约条款追究对方的责任。
一、土地买卖合同违约怎么解决？
土地买卖合同违约的处理办法为：
1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行土地买卖合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任；
2、采取补救措施。双方当事人鉴定土地买卖合同后，一方有违约行为，而土地买卖合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿；
3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任；
4、定金责任。双方在土地买卖合同中明确约定给付定金的，一方不履行义务，另一方可以依法要求返还双倍定金；
5、违约金责任。双方当事人签订土地买卖合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。
二、定了合同违约了如何处理
定了合同违约的，处理情况具体如下：
1、合同违约的，守约方可以要求违约方按照合同的违约条款承担违约责任；
2、合同约定的，违约方可以按照合同约定的要求承担责任，没有约定的，可以要求违约方继续履行，采取补救措施，赔偿损失，支付违约金等违约责任；
3、违约金可以按照合同约定的支付标准支付同未约定的，按违约造成的实际损失支付违约金。
房屋买卖协议履行不力所导致的法律问题
律师回答
摘要：本文主要介绍了房屋买卖合同和土地买卖合同违约处理办法。在房屋买卖合同中,如果一方没有按照协议履行其义务,另一方可以先尝试协商解决问题,协商无果可以向法院提起诉讼,要求对方履行合同并承担相应的违约责任,同时赔偿其因未能履行合同而遭受的损失。在土地买卖合同中,如果一方违约,另一方可以采取继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五种方式来处理违约问题。
延伸阅读
结语：在签署房屋买卖协议后，如果一方没有按照协议履行其义务，另一方可以采取协商、诉讼等方式来解决问题。根据合同违约条款，当事人可以追究违约责任并赔偿损失。土地买卖合同违约时，当事人可以继续履行、采取补救措施、赔偿损失或支付违约金等方式来解决。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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