二手房买卖合同解除怎么处理

律师回答
摘要:二手房买卖合同解除后,未履行的部分停止执行;已履行的部分根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如存在违约情况,应承担相应的违约责任。
二手房买卖合同解除的处理方式是,合同解除后,还没有履行的终止履行。已经履行的根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。存在违约情形的应当承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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