1、新的费用还增加了个税，有两种方式缴纳二选一，一是按评估价减去原登记价的20％，二是按评估价的1％－1．5％缴纳（144平以下为1％，144平以上为1．5％）．如是家庭唯一住房，且满5年的144平以下房产可免征个税。
2、营业税分两种，144平以下满5年可免征营业税，144平以上满5年的营业税为（评估价－原登记价）＊5．6％，未满5年均按评估价的5．6％征收营业税。
一、继承来的房产再卖出去要交多少税
房产继承后再卖出去，到底要交多少税要根据实际的情况来区分的。如出售继承来的房产：1.不满5年的：(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征;(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。2.满5年的：(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收5.6%;(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
二、购买二手房需要交什么费用呢？
（一）查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
（二）买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3％。
（三）契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
（四）个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是仅一的住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
（五）营业税。营业税是成交价的5．55％，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
（六）工本费。工本费是每本80块钱。
（七）交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2．5元／平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0．5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
深圳二手房交易税费有什么
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深圳二手房交易税费房产过户
深圳二手房交易税费房产过户流程和要求：1、销售营业税实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价(见附注4)卖方5%；2、城市建设维护税营业税卖方1%；3、教育附加税营业税卖方3%；...查看全文
深圳二手房交易规定？
法律解析： 1.限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。 2.首付：首套非首贷五成，...查看全文
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律师解答： 1.限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。 2.首付：首套非首贷五成，...查看全文
深圳二手房交易流程
法律分析：深圳二手房交易流程如下：_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；...查看全文
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法律解析： 1.限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。 2.首付：首套非首贷五成，...查看全文
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法律分析： 深圳二手房交易流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款；...查看全文
二手房交易税费有什么
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 ...查看全文
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二手房交易税费都有什么
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，...查看全文
2023深圳市二手房交易程序是什么
深圳市二手房交易的程序包括以下几个步骤：1. 在进行房屋买卖之前，需要进行产权审核；2. 在进行产权审核之后，需要准备房屋买卖所需的文件和资料；3. 将准备好的文件提交给相关部门，进行房屋交易备案；4. 在完成备案之后，可以进行实...查看全文
二手房交易税费
法律分析:二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让...查看全文
二手房交易需要交什么税费
一、二手房遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生...查看全文
二手房交易交什么税
契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳...查看全文
二手房二次交易税费？
律师分析： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外...查看全文
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个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征...查看全文
2024二手房交易税费(全)税费缴纳有什么
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二手房交易有哪些税费
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文
二手房交易税费有哪些
买房人需缴契税、交易费、权属登记费及测绘费。契税为房款的1.5%（面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%）。卖方需缴交易费、个人所得税和营业税。个人所得税为房款的1%或房产交易盈利部分的20%（房...查看全文
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贺道毅
北京市-北京市-朝阳区
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