城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地，拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房，所以城镇住宅用地是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限四十年、五十年、七十年开发的房屋，建成...查看全文

本文介绍了关于50年产权和70年产权城镇住宅用地的贷款问题以及两者的差别。根据我国法律规定，如果商品房的土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。而房屋在70年产权到期后，有延长土地使用权期限和根据规划需要被国家收回两种情况。另外，...查看全文

本文介绍了我国城镇住宅用地的产权为50年。当产权期满时,如果是居住用地,土地将自动续期,并需要缴纳续期费用。根据《民法典》和《城市房地产管理》的相关规定,住宅建设用地使用权期限届满的可以自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、...查看全文

城镇房产土地使用权的年限 城镇房产土地使用权的年限的规定是70年。按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 城镇...查看全文

商品住宅的产权年限为70年，纯商业房为40年。房屋产权人更名流程包括到房屋登记部门进行不动产变更申请，房管局审查收到的申请材料，对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动...查看全文

住宅性质以外的为非住宅。非住宅落户口的问题请您向户籍管理部门咨询。七十年产权住宅产权证上使用性质一栏写着住宅水电煤气暖气都是民用收取标准四十年产权非住宅产权证上使用性质一栏写着非住宅水电暖去是比住宅贵一倍。在性质一栏里有的住宅或商...查看全文

律师分析： 一、宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地，有两层意义：1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2、供人们日常生活居住...查看全文

法律分析:城镇房产土地使用权的年限是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《《...查看全文

很多城镇的居民会发现自己在转让房屋或者土地的时候手中还会存在一份使用证的材料，那么，城镇国有土地使用证可以过户吗?其实居民手中的使用证因为类型的不同甚至可能会出现不可以过户的情形，具体情况需要结合下面的情形进行判断。 一、城镇国有...查看全文

城镇的住宅用地是可以转让的，不过想要进行城镇住宅用地的转让需要向县以上的土地局提出申请，并且符合转让的行政条件和民事条件。下面是我为大家带来城镇住宅用地能转让吗的全部内容。...查看全文

70年住宅产权房屋到期后可自动续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。...查看全文

一、70年公寓和70年住宅的区别1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经...查看全文

成套住宅是住宅的一种，是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间等组成的完整住宅。然而，在工业开发区内建设大片住宅楼的情况被国家禁止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，综合用地上的成套住宅属于住宅性质，土地使用...查看全文

住宅房产年限到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅房产所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文

非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用年限非住宅类的是多久 非住宅房的使用年限是40年，...查看全文

在购买房产时,开发商是否具备五证是至关重要的。五证包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和商品房预售许可证或销售许可证。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定...查看全文

律师解答： 城镇房产土地使用权的年限的规定是70年。按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:城镇房产土地使用权的年限的规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据...查看全文

1、住宅用地，产权年限是70年;2、综合用地，产权年限是50年;3、商业用地，产权年限是40年。我国是土地国有，买房子实际是国家土体使用权的出让，所以我国房屋有产权年限。《城市房地产...查看全文

律师分析： 住宅房产年限到期自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限到期后，购房者需要继续使用土地的话，要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都会批准的，购房者没有提出申请续期或者是没有批准继续使用该土地的话...查看全文