提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 (2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 (3)承...查看全文

租赁合同违约，押金将无法退还。承租人违反合同约定给出租人租赁的房屋造成损失的，出租人可以向人民法院起诉，请求法院判决承租人赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物...查看全文

租赁合同的违约金有效，但有条件：双方当事人必须具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反强制法律规定，不违背公序良俗。违约金数额不得过高或过低于实际损失。...查看全文

租赁没交押金算违约，租房没签合同交了押金能退吗，房屋租赁合同诉讼时效的主旨是：租客未按时交房租押金算违约，可要求承担违约责任。租客无违约可要求中介返还押金，违反返还义务可通过调解或起诉维权。押金一般用于制约租客违约行为，如违反合同...查看全文

大家在租房子的时候会签订租房合同,不同的房东有可能要求缴纳租金的时间会不一样,这个租房合同中会约定违约金,那么违约金如何进行计算?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的相关注意事项和违约处理方式。承租方和出租方在签订合同前需要仔细阅读并理解合同条款，特别是关于房租、费用、房屋用途等方面。如果违反合同规定，将承担相应的违约责任。出租方需要查看承租方的身份证明和《房屋租赁证》...查看全文

法律分析：一、租赁合同没写违约金违约了怎么办租赁房子违约合同中没有约定违约金，也可以追究对方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

一、租房签订合同后违约租金是否可以退 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权...查看全文

租房合同违约时，押金的退还以双方协议为准；如果出租人违约，押金需要返还并承担违约责任；如果承租人违约，押金需要返还且承担违约责任；合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同约定办理。租房押金不退可通过协商解决，如协商不成可...查看全文

租赁合同中，如果违约，将扣除押金。押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处，以确保自己的行为不会对对方的利益造成损害。如果造成损害，可以用押金支付损失或进行另行赔偿。因此，当一方当事人的违约行为给对方造成损失时，对方可以要求使用押...查看全文

律师分析： 其实除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。即使是存在租房押金违约，因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...查看全文

其实除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。即使是存在租房押金违约，因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有...查看全文

如果没有约定扣押金，一般不得扣押金。可以要求违约方承担违约责任。根据法律规定，一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租赁合同中，发生违约时会扣除押金。所谓押金是指一方当事人把一定金额存放在对方处，以确保自己的行为不会给对方的利益带来损害。如果造成了损害，可以用这笔费用进行支付或另行赔偿。因此，当一方当事人违约给对方造成损失时，对方可以要求使用押...查看全文

租房合同违约时，押金退还以双方协议为准，违约责任由违约方承担。如果合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，则按照约定办理。租房押金不退时，可以通过协商解决，如不成，可向法院起诉。租赁合同未明确押金性质时，押金作为预付款需退还。如果...查看全文

租赁合同违约金与没收押金从本质上来说是一样的，因为租房的违约金实际上也就是利用当初所扣留的押金来进行偿还的。《民法典》第五百八十五条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...查看全文

租赁合同约定的违约金标准是在造成损失的百分之三十之内协商确定。法律没有明确规定违约金的具体标准数额，一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十均为合理。...查看全文

租赁合同约定的违约金在造成损失的30%以内商定。法律未明确规定违约金数额，一般认为当事人约定的违约金不超过损失的30%为合理。...查看全文

租赁合同违约金规定：根据合同约定支付违约金，低于损失可增加，高于损失应减少；无约定按实际损失计算，退还押金和多余房费；违约金独立于租金支付；双方可协商或向法院诉讼解决。...查看全文

租赁合同约定的违约金标准是在造成损失的百分之三十之内协商确定。法律没有明确规定违约金的具体标准数额，一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十均为合理。...查看全文