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租房合同签订需注意:确认出租人身份和房产证明,明确房租包含内容,要求结清费用,明确租金标准和付款方式,约定转租、终止合同和维修责任,明确违约责任。注意事项:查询出租人身份,不相信口头协议,核查费用结清情况,明确修缮责任和费用承担。...查看全文
签定金合同需要注意:定金合同的成立时间是实际交付定金的时候;定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十;以及定金具有双倍返还的效力,在收受定金的一方违约时,需要返还双倍的定金给交付定金的一方。...查看全文
法律分析:避免房屋买卖合同陷阱的方式:买卖双方应当就标的房屋的面积、地址、购房款、履行方式及期限、过户登记手续、违约责任、争议解决方式等内容进行明确的约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十六...查看全文
避免房屋买卖合同陷阱的方法:双方应明确约定房屋面积、地址、购房款、履行方式和期限、过户登记手续、违约责任、争议解决方式等。...查看全文
法律分析:规避留学中介合同陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照与资质证书;综合比较各留学中介公司的服务模式;认真阅读中介公司提供的留学中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十三条_...查看全文
律师分析: (一)双方约定定金时,应当事先了解定金的含义,避免与订金混淆产生纠纷;(二)订立商品房买卖合同时,订金合同不是必须程序,当事人可以拒绝签订;(三)能够避免定金陷阱的其他方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
避免定金陷阱的方法:(一)双方约定定金前,要先了解定金的意义,避免与订金混淆引起争议;(二)购买商品房时,不必强制签订定金合同,可以拒绝签订;(三)还有其他避免定金陷阱的方法。...查看全文
法律解析: (一)双方约定定金时,应当事先了解定金的含义,避免与订金混淆产生纠纷;(二)订立商品房买卖合同时,订金合同不是必须程序,当事人可以拒绝签订;(三)能够避免定金陷阱的其他方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:能够避免定金陷阱的方式:_x000D_ (一)双方约定定金时,应当事先了解定金的含义,避免与订金混淆产生纠纷;_x000D_ (二)订立商品房买卖合同时,订金合同不是必须程序,当事人可以拒绝签订;_x000D_ ...查看全文
法律解析: (一)双方约定定金时,应当事先了解定金的含义,避免与订金混淆产生纠纷;(二)订立商品房买卖合同时,订金合同不是必须程序,当事人可以拒绝签订;(三)能够避免定金陷阱的其他方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
加盟合同解除与避免纠纷的关键措施:一、签订合同时要评估解除后影响,并确保有效送达解除通知;二、签订合同时考察特许经营企业情况,不盲信宣传;三、为自己争取合理权利,仔细阅读合同并协商条款;四、注意收集和保存相关证据,注明费用用途。...查看全文
如何避免买房的陷阱1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说,购买期房其实是无奈的选择,但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险,让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱,最关键的是要对开发商的基本情况有所了解,比如...查看全文
法律分析:想要避免中介的陷阱要注意的事项有:确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。法律依据...查看全文
法律解析: 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后,他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售,比如本该是一套400万的房子,他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外,他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文
法律分析:避免中介陷阱,首先要选择正规合法经营的房屋中介,其次,在签订居间合同时,也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确,再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖,都应在合同中约定明确,包括其余的违约责任的...查看全文
律师分析: 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后,他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售,比如本该是一套400万的房子,他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外,他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文
打架录口供需要严格按照法定流程完成,包括传唤当事人、派出所问讯、记录和签字等。要调查违法嫌疑人的基本情况、违法行为是否存在、实施违法行为的时间、地点、手段、后果以及其他情节等。双方打架一方住院,轻伤可私了或通过民事诉讼赔偿,重伤可...查看全文
准备收房的时候,我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?出现质量问题向开发商提供书面证据律师表示,购房者在买新房时,出现质量问题,一定要出示书面证据,在收房截止日期内,到现场与开发商协商,协商无果...查看全文
购房合同签订后反悔需承担违约责任,包括继续履行、补救措施或赔偿损失。根据《民法典》规定,违约方需承担违约责任,解除合同后可要求恢复原状、采取其他补救措施并请求赔偿损失。除非另有约定,解除权人可要求违约方承担违约责任。...查看全文
本文介绍了市场经济中小企业和个体经济的强劲增长势头以及民间借贷的问题和危害。作者呼吁人们小心民间借贷的风险,并提出要“严把三关”,即政策关、立案关和审判关。其中,政策关要求严格执行相关法律法规,立案关要求实行登记立案制度,审判关要...查看全文
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