租房合同签订需注意：确认出租人身份和房产证明，明确房租包含内容，要求结清费用，明确租金标准和付款方式，约定转租、终止合同和维修责任，明确违约责任。注意事项：查询出租人身份，不相信口头协议，核查费用结清情况，明确修缮责任和费用承担。...查看全文

签车贷合同需注意以下事项：1、确认合同主体具备民事行为能力；2、确保签字人为合同当事人或经授权的代理人；3、确保意思表示真实；4、合同内容合法，不违反公序良俗。...查看全文

法律分析：想要避免中介的陷阱要注意的事项有：确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。法律依据...查看全文

法律解析： 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后，他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售，比如本该是一套400万的房子，他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外，他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文

法律分析：避免中介陷阱，首先要选择正规合法经营的房屋中介，其次，在签订居间合同时，也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确，再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖，都应在合同中约定明确，包括其余的违约责任的...查看全文

律师分析： 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后，他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售，比如本该是一套400万的房子，他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外，他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文

法律分析：买房避开中介陷阱应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。法律依据：《中华...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

法律分析:避免二手房中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。法律依据:《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

中介服务主要包括带您看房、谈价格、签合同、协助办理税费和过户、协助办理各项交房手续，以及根据中国消费者协会发布的《房屋及家装领域投诉专项报告》协助了解所有流程并回答问题。然而，中介服务存在一些问题，如乱收费现象严重、存在的问题对霸...查看全文

法律分析:房屋买卖避免中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?出现质量问题向开发商提供书面证据律师表示，购房者在买新房时，出现质量问题，一定要出示书面证据，在收房截止日期内，到现场与开发商协商，协商无果...查看全文

签定金合同需要注意：定金合同的成立时间是实际交付定金的时候；定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十；以及定金具有双倍返还的效力，在收受定金的一方违约时，需要返还双倍的定金给交付定金的一方。...查看全文

《城市房地产中介服务管理规定》要求房地产中介机构必须是独立法人资格的经济组织。选择房屋租赁中介机构时，应注意其是否具备工商部门批准的营业执照、房屋土地管理局审核颁发的资质证书、规模固定经营场所、资金实力以及社会信誉度。...查看全文

律师分析： （一）双方约定定金时，应当事先了解定金的含义，避免与订金混淆产生纠纷；（二）订立商品房买卖合同时，订金合同不是必须程序，当事人可以拒绝签订；（三）能够避免定金陷阱的其他方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

避免定金陷阱的方法：（一）双方约定定金前，要先了解定金的意义，避免与订金混淆引起争议；（二）购买商品房时，不必强制签订定金合同，可以拒绝签订；（三）还有其他避免定金陷阱的方法。...查看全文

法律解析： （一）双方约定定金时，应当事先了解定金的含义，避免与订金混淆产生纠纷；（二）订立商品房买卖合同时，订金合同不是必须程序，当事人可以拒绝签订；（三）能够避免定金陷阱的其他方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:能够避免定金陷阱的方式:_x000D_ （一）双方约定定金时，应当事先了解定金的含义，避免与订金混淆产生纠纷；_x000D_ （二）订立商品房买卖合同时，订金合同不是必须程序，当事人可以拒绝签订；_x000D_ ...查看全文