施工合同可使用定金作为担保，确保合同履行。第三方提供担保时，可要求反担保。定金合同由当事人约定，不能超过主合同标的额的20%。交付定金后，如数额不符合约定，视为变更约定。...查看全文

如果担保人的财产与案件有关的，则可以对担保人的财产申请诉讼保全。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。 担保...查看全文

建设工程施工合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖，解决方式包括和解、协调、仲裁和诉讼。根据法律规定，建设工程施工合同的当事人可以在合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。根据最高人民...查看全文

建设工程施工合同可适用仲裁，仲裁协议应包含请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。仲裁协议无效的情形包括超出法律规定范围、无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立、胁迫订立。建设工程施工合同纠纷包括勘察、设计、施工、价款优...查看全文

法律分析：不适用。最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民...查看全文

工程施工合同是否适用专属管辖 不适用。 最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应...查看全文

合同制员工符合退休条件且累积缴费年限足够时，有退休工资。养老金的高低取决于缴费年限、缴费基数、社平工资、缴费工资、退休年龄以及个人账户储存额等因素。个人账户养老金不可提前支取，记账利率不低于银行定期存款利率，免征利息税。...查看全文

法律分析:劳动合同适用于临时工，根据《中华人民共和国劳动法》第二条的规定：在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执...查看全文

劳动合同适用于临时工，根据《中华人民共和国劳动法》第二条的规定：在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。...查看全文

律师分析： 劳动合同适用于临时工，根据《中华人民共和国劳动法》第二条的规定：在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。 ...查看全文

劳务合同只适用于特定情况，不适用于所有情况。公司应与特定人员签订劳务合同，如领取养老金的退休人员、退休返聘人员、已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员等。然而，劳务合同的福利待遇较低，与劳动合同不同。如果用人单位为减少责任和成本而...查看全文

探亲假是指职工在不能在公休假日团聚的情况下，享受保留工作岗位和工资的假期，适用于国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作满一年的固定职工。根据国务院规定，探亲假的享受条件包括主体条件、时间条件和事由条件。探亲假期根据不同情...查看全文

《民法典》规定了民间借贷中可以办理抵押担保的财产范围，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等，抵押人可以将这些财产一并抵押。然而，土地所有权、集体所有土地的使用权、公益设施等特定财产不得抵押。...查看全文

国家机关、国有企业、事业单位工作的职工才可享受探亲假。探亲假需满足主体条件、工作满一年和与配偶或父母不能在公休假日团聚的条件。探亲途中的路费可报销，具体标准根据交通工具和年龄等因素而定。探亲假期内按标准工资发放工资。非国有企事业单...查看全文

承包合同不属于施工合同。承包合同是发包方与承包方之间达成的关于基建产品权利义务关系的协议，施工合同是承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议。 承包合同属于施工合同吗 承包合同不属于施工合同。施工合同也称建设工程承发包合同，是...查看全文

施工合同是有偿合同。《民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”施工合同是有偿合同，承包人在承包工程后，按照施工合同建设工程的，在工程验收合格...查看全文

保证合同是一种担保合同，确立了保证人和债权人之间的权利和义务。当债务人不履行债务时，保证人同意代为履行或承担连带责任。这种合同是担保的一种形式。...查看全文

属于。保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证，是债务人请求第三人对自己的债务提供保证，保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下，保证人只在债务人的债务经过审理并其...查看全文

合同诈骗有单位犯罪。单位合同诈骗罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方当事人数额较大的财物，扰乱市场秩序的行为。构成单位合同诈骗罪以下条件不可或缺：一...查看全文

房屋买卖合同的法律效力与公证无关，但公证过的合同具有更强的证据力。购房合同注意事项包括仔细阅读、咨询相关部门、提供证明文件、遵守法律法规。房屋买卖合同是转移房屋所有权并支付价款的合同，需采取书面形式订立。...查看全文