回迁房征收房产税需根据房屋位置，城市、县城、建制镇和工矿区需缴纳，其他位置不收。房产税征税对象为具备屋面和围护结构、可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。围墙、暖房、水塔、烟囱等不属于房产，但室内游泳池属于房产。...查看全文

回迁房交易税费规定及二手房买卖税费。回迁房交易需缴纳3%成交价格的税费和土地出让金，产权变为商品房。二手房涉及营业税、个人所得税、契税、印花税等。营业税按销售收入征收，个人所得税根据交易价格计征。契税按买价征收，印花税按成交价格计...查看全文

回迁房契税的缴纳流程包括提交资料、申报纳税和缴纳税款，其中纳税人需凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到指定代理银行缴纳税款。另外，纳税人凭完税证办理房产证，最后需要凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到土地、房产管理部门办理权属...查看全文

律师分析： 产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。拆迁房在一定条件下可以免征房产税和土地使用税，但具体是否需要交税取决于国家的政策变化。纳税人可以通过房地产交易中心税务窗口、税务局办税服...查看全文

律师解答： 1、首先，这种和普通的房子是一样的，都是具有有房产的相关证件的，有相关证件的可以在商场上进行交易，但有的这种房屋只有购房合同，没有有效证,那么这种是不可以交易的。2、对于一些老旧的回迁房，可以按照原面积标准进行补贴和安...查看全文

法律解析： 1、首先，这种和普通的房子是一样的，都是具有有房产的相关证件的，有相关证件的可以在商场上进行交易，但有的这种房屋只有购房合同，没有有效证,那么这种是不可以交易的。2、对于一些老旧的回迁房，可以按照原面积标准进行补贴和安...查看全文

回迁房买卖的税费包括3%的土地出让金，使其产权变为商品房。二手商品房买卖涉及的税费有营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金和核档费。上海市对房产税征收政策：满三年且在本市工作生活的购房人，暂免房产税；不满三年...查看全文

由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。(一)定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税...查看全文

法律解析： 1、个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。2、个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。3、在申请退还纳税保证金时，应向管理部门出关出示合法、有效的...查看全文

律师解答： 1、个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。2、个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。3、在申请退还纳税保证金时，应向管理部门出关出示合法、有效的...查看全文

回迁房买卖税费包括土地出让金，二手商品房买卖税费包括营业税、个人所得税、契税、印花税等。上海市对房产税征收政策：居住证满三年且在本市工作生活的购房人，家庭唯一住房暂免房产税；居住证不满三年的购房人先征收房产税，满三年后可退还；居住...查看全文

房产税的税收优惠政策：非营利性机构自用房产免征房产税，个人非营业用房产免税，毁损房屋和危险房屋停用后免税，房屋大修期间免税，基建工地临时性房屋施工期间免税，高校学生公寓免税，公共租赁住房免税，廉租住房收租金免税，体育场馆享受不同程...查看全文

法律分析:回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:回迁房买卖新规是:回迁房未满5年的不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。法律依据:_x000...查看全文

各类单位自用房产的房产税征收规定概述。企事业单位、学校、医院等自用房产免征房产税，但与企业混用的房产需按规定征税。行政单位和事业单位举办的培训班自用房产免征房产税，企业举办的培训班按企业学校自用房产征税。私立学校、诊所等自用房产免...查看全文

法律解析： 回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约...查看全文

法律分析:回迁房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据:《...查看全文

律师解答： 回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约...查看全文

回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。 而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。 回迁房和小产权房有什么区别？ 小产权房和回迁...查看全文