法律分析：新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明。不动产登记证明...查看全文

不动产权证的使用年限要根据具体情况而定 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个...查看全文

法律分析:不动产权证有年限。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析：一、上海市不动产权证上的土地使用年限没有,有影响吗？不动产证是没有使用年限的。房屋享有永久的所有权和使用权。土地是国家的。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属...查看全文

不动产证有土地使用年限，土地使用年限根据不同类型的不动产而定。商品房的住宅房是70年，商铺是50年。不动产权属证书应与不动产登记簿一致。办理不动产权证需要进行权籍调查和申请材料递交等步骤。购买不动产需要取得产权证，否则不能进行买卖...查看全文

法律分析：不动产权证书没有使用期限，但是土地使用权是有期限的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十...查看全文

1、房屋所有权永久，房产证没有产权限制时间。 ...查看全文

不动产权证有年限，住宅用地70年，工业用地、公益事业性、其他用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。...查看全文

(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。...查看全文

民法典中规定不动产权证有使用年限，使用年限指的是土地使用权期限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按不同用途确定。不动产产权证的办理程序包括预约、申请、受理、审查、登本和办理结果等步骤。只...查看全文

法律分析:不动产权证书有使用期限，泛指国有建设用地使用权、土地承包经营权的使用期限。住宅用地的使用期限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用期限为50年，商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年；耕地的使用期限为三十...查看全文

不可以，乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证...查看全文

《不动产注册暂行法令》第二十条规定：不动产注册组织应当自受理注册请求之日起30个作业日内办结不动产注册手续，法令另有规则的在外。30个作业日是上限，并不是有必要处理30个作业日，一个月之内去领取没什么问题的。...查看全文

法律分析：新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对...查看全文

2021年1月1日,民法典正式实施,其中不动产权证被定义为“不动产物权证明书”,用于证明土地、房屋等不动产的所有权。与《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相比,民法典中不具有年限,这一规定为土地使用提供了重要的法律依据,有助于...查看全文

新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，换汤不换药，对权利人没有啥实质的影响...查看全文

不动产权证的年限根据用途不同而有所不同。住宅用地的产权年限为70年，工业用地、公益事业性用地和其他用地的产权年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的产权年限为40年。...查看全文

律师分析： 1、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)，全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)，全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，全国统一执...查看全文

不动产权证书没有使用期限，土地使用权有期限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权的年限根据不同用途确定，如居住用地70年，工业用地50年等。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应办理登记，领取土地使用证，取...查看全文

律师分析： 1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权...查看全文