划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是：...查看全文

房屋拆迁补偿方式包括货币补偿和产权调换，补偿项目包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。划拨土地使用权意味着无需缴纳土地使用权出让金，没有使用期限限制，但需经政府批准并按法定程序办理手续。城市范围内的土地和国有土地按划拨土地管理...查看全文

法律解析： 划拨土地可以转让，但只能在符合规定的条件时，才能转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的...查看全文

划拨土地可以转让，但只能在符合规定的条件时，才能转让。具体来说，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

法律分析：划拨土地满足一定条件可以进行转让。条件就是需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地，如果想要将其转让就需要缴纳土地出让金。...查看全文

可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转...查看全文

划拨土地使用权可以转让，但需办理出让手续。划拨土地使用权包括缴纳费用或无偿取得。划拨土地使用权无使用期限限制，但不得转让、出租、抵押等。取得划拨土地使用权需经有批准权的政府核准。城市范围内和国有土地除出让土地外，按划拨土地管理。...查看全文

划拨土地可以转让，但需满足条件：取得土地使用权证、缴纳土地出让金，并获得房屋所有权证明。法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条。承包土地合同期限没有明确规定，可以由当事人自行约定。耕地承包期为30年，草地为30...查看全文

一、划拨土地转让的条件是什么 1、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (2)领有...查看全文

划拨土地的房产能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。一、划拨土地使用权能够继承吗可以继承的。理由如下...查看全文

律师分析： 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权...查看全文

土地划拨转出让是可以的。需要划拨土地使用人向土地管理部门提交申请材料，经过批准后缴纳土地出让金，费用缴纳完毕后，土地管理部门会对土地使用证进行变更登记，将划拨变为出让，土地变为出让性质后，可以对外转让或者出租，以划拨方式取得的国有...查看全文

法律分析： 关于划拨土地房屋转让合同的法律效力的规定为：合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民...查看全文

法律分析： 对于划拨土地房屋转让合同，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，是具有法律效力的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条 ...查看全文

一、划拨土地上的房产转让的条件有哪些民法典对划拨土地房屋买卖都需要什么条件没有规定，划拨土地房屋转让的条件包括：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证等。《城镇国有土地使用权出让和转...查看全文

划拨土地是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。目前个人的划拨土地一般是指经济适用房一类的房产。...查看全文

划拨土地的转让必须符合法律条件，经过政府批准并满足一定条件，才能进行。划拨土地使用权是通过各种方式依法无偿取得的土地使用权，不得转让、出租或抵押。未经批准的划拨土地转让是无效的。转让划拨土地需要具备政府批准文件、合法产权证明和国有...查看全文

法律分析:划拨土地上的房屋可以抵押，只要是符合法律规定抵押财产范围就可以进行抵押，划拨土地使用权和地上建筑物等进行抵押应当经过市，县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准。法律依据:《民法典》第三百九十五...查看全文

律师分析： 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记...查看全文