继承是最经济快捷的房屋过户方式，因为我国未征收遗产税，所以只需缴纳公证费。然而，继承过户只适用于父母一方去世的情况。房屋过户的流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和完成过户。如果父母将房屋过户给儿子媳妇，根据《中华人民共和国民法典...查看全文

房产过户给女儿有三种方式：赠与、买卖和继承。赠与需要缴纳契税，如果子女在受赠后不足5年即出售房子，还要缴纳个人所得税和营业税。买卖方式需要缴纳个人所得税和营业税。继承方式税费最省，只需缴纳少量的登记费和印花税，如果房产证满5年再出...查看全文

第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 父亲将房产证过户给...查看全文

母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户...查看全文

父亲过户房子给儿子的手续及程序，包括合同签订、材料准备、税金缴纳等步骤。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产并进行产权变更的全过程，包括继承、赠与、二手房等情形。...查看全文

夫妻共有财产，父亲去世母亲健在，根据遗嘱房屋归母亲所有，母亲可直接赠与或卖给子女；按法定继承分割，母亲只能处理自己的部分，无法直接过户给子女。...查看全文

房产过户的核心内容是：房产过户需要满足完全民事行为能力和偿还贷款的能力，过户流程包括签订合同、准备申请材料、缴纳税金等步骤，最终可获得房产证。...查看全文

一般房屋过户需要条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；2、业主健在，有民事行为能力；3、过户双方自愿，或是按法定的程序。 房产证过户有哪些条件 房产证过户的条件如下：1、房产产权清晰，...查看全文

农村房屋过户给儿子的手续及费用：父母需办理公证和房屋产权过户手续，包括身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明等材料。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。...查看全文

赠予和买卖房产的税费不同。赠予需要办理赠予协议、公证，并缴纳公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费。直系亲属间的无偿赠予免个税和营业税。买卖房产，若是家人唯一自住房且持有满五年，个税全免。还需缴纳评估费、契税、印花税、营业税（满...查看全文

很多父母在年纪大一点后，会将自己名下的房产过户给自己的儿子，那么父亲将房子过户给儿子需要交税吗?      父亲将房子过户给儿子需要交税。具体原因如下:...查看全文

法律分析:房产证过户需要满足的条件如下:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x...查看全文

很多时候父亲年老了就想把自己的房子过户给子女，一般情况父子房产证过户有两种方式可以进行，一是赠与过户，二是买卖过户。不管哪一种过户大家都有一个问题，父子房产过户要给钱吗? 其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还...查看全文

父亲房产过户给女儿的手续视情况而定：赠与方式需缴纳个税、契税和公证费；出让方式需缴纳契税和产权转移登记费，满五年免营业税和个税；继承方式只需缴纳公证费。...查看全文

赠与人必须是房屋所有权人，赠与房屋必须具有合法权属证件，赠与人和受托人需签订书面赠与协议并办理公证手续，之后办理产权过户手续并缴纳相关税费。赠与房产过户的手续包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证手续，最后到房产管理交易办理过户登记并...查看全文

房产证过户需要具备以下条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；2、业主健在，有民事行为能力；3、过户双方自愿，或是按法定的程序。一、...查看全文

法律分析:父亲将房产以买卖的形式过户给儿子需要交纳20%的税，赠与、继承不需要交纳。买卖过户交纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款20%的个人所得税；赠与过户交纳3%的契税、0.05...查看全文

房子过户的条件如下： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、业主健在，有民事行为能力; 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。 离婚后，房子是按揭的怎么过户，按揭的房子离婚后如何过户 ...查看全文

法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登...查看全文

法律解析： 第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方到公证处做亲属公证；第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 【法律依据】: 《城市房地产转...查看全文