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二手房阴阳合同处理方式及买方需注意事项。处理方式一:根据实际履行或后签合同价,除非证明前一份合同是虚假的。处理方式二:备案合同为准,但如实际履行合同有违法利益,以实际履行合同为准。买方需注意:确保所有权真实、完整、可靠;共有财产需...查看全文
阴阳合同是一种违规行为,旨在促成买卖双方规避税费。然而,这种行为也可能导致国家税款大量流失,并对国家调控政策的有效实施造成不良影响。在签署阴阳合同时,需要考虑到其高风险和高对价。如果一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等...查看全文
阴阳合同:影响劳动者权益的违规行为。劳动合同分为阳合同(对外)和阴合同(对内),但只有阴合同具备法律效力。劳动者应慎重对待阴阳合同,坚持拿到所有合同并保留证据。法律以实际履行为准,劳动者应抓住有利于自己的合同。阴阳合同侵害劳动者权...查看全文
二手房阴阳合同纠纷可以通过法律途径来解决。阴阳合同是一种有效的避税方式,属于普遍现象。然而,在审理案件时,法院仅关注虚假交易价格以外的条款,认为具有损害公共利益的条款为无效。民法典规定合同无效约定的仲裁管辖有效吗?答案是有效的。依...查看全文
本文主要讲述了在进入二手房买卖中介服务场所时,买卖双方应谨慎签署合同,并确保中介企业提供代交买卖房屋的税费服务,并按照物价部门审核的标准收取,不得加收金额,还必须提供各类税费的原始发票给消费者。此外,买卖双方可以尝试避免中介公司代...查看全文
阴合同真实有效,阳合同虚假无效。根据《民法典》规定,民事法律行为需具备行为能力、真实意思且不违法。虚假意思表示的行为无效,需依法处理隐藏的民事法律行为。...查看全文
在二手房买卖时,委托他人代为进行交易需要签署委托文件。根据《民法典》第一百六十一条和第九百一十九条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,但有些民事法律行为不得代理,如应当由本人亲自实施的民事法律行为。而委托合同是委托人和受托人...查看全文
司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷,处理方法有两种:备案合同为准,但如实际履行合同违法利益,价格以实际履行合同为准;无需备案的合同以实际履行合同为准。部分法院判例以后签订的合同价为准,除非证明前一份合同为虚假价格。举证责任...查看全文
1、阴阳合同涉及逃税、避税的问题,情节严重的涉嫌逃税罪。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意...查看全文
车辆超限超载的处理原则及处罚标准。超载行为分为客运和货运两种情况,对应的罚款金额不同。对于超限程度不同的情况,分为轻微超限、较轻超限和严重超限,相应制定了不同的处罚措施。轻微超限不处罚,较轻超限要求卸货分载并缴纳补偿费,严重超限强...查看全文
法律分析: 阴阳合同是否违法要根据合同的具体内容来判断。首先,阴阳合同是指当事人关于某项交易活动签署了两份以上内容不同的合同。如果合同内容有违法违规,或者是通过合法形式掩盖非法目的就是违法的,两份合同都无效。如果不存在这些情形,以...查看全文
如何处理二手房阴阳合同及逃税违法问题?根据法律规定,阴阳合同中的阳合同无效,阴合同有效。逃税行为将受到税务机关的罚款和追缴税款的处罚,构成犯罪者将被追究刑事责任。阴阳合同不等于逃税,但如签订阴阳合同是为逃税目的,阴合同无效且违法行...查看全文
二手房阴阳合同避税判刑风险大。签订阴阳合同可能面临行政处罚和刑事追究,卖方少缴税款可能被追缴税款、罚款,甚至被追究刑事责任,买方也可能受到补缴税款、罚款等行政处罚,严重者可能与卖方一同被追究刑事责任。偷税与逃税的区别在于手段,阴阳...查看全文
阴阳合同的法律问题:1、阳合同因为意思不真实,所以无法生效;2、阴合同通常是当事人真实意思表示,一般有效;3、但如果当事人以合法形式掩盖非法目的,利用阴阳合同违法行为,则阳合同、阴合同均无效。...查看全文
起诉流程及费用:原告递交起诉状和证据材料,立案庭审查后输入信息,送达受理通知书和举证通知书,交纳诉讼费用,收到预交款通知书后在法院内交款,换取收据。...查看全文
常见房屋质量问题有:1、楼体不稳定。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。3、渗漏。4、墙体空,墙皮脱落。5、隔音、隔热效果差。6、门、窗密闭性差、变形。7、上下水跑冒滴漏。8、水、电、暖、气的设计位置不合理。9、公用设施设计不合理,...查看全文
法律分析:可以解除二手房阴阳合同:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;出现法定解除事由时,向法院提起诉讼,请求解除合同;当事人协商一致后解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
法律分析:可以解除二手房阴阳合同,阴阳合同本身就是违法的合同,是坚决要进行取缔的,也是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效...查看全文
可以解除二手房阴阳合同,阴阳合同本身就是违法的合同,是坚决要进行取缔的,也是无效的。一、阴阳合同有哪些法律限制阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的...查看全文
可以解除二手房的阴阳合同。当事人在签订合同时可以约定解除的条件,一旦达成解除条件,合同就会被解除。如果出现法律规定的解除情况,当事人可以向法院起诉,请求解除合同。当事人也可以协商一致后解除合同。...查看全文
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