法律解析： 算赠与。婚内房屋过户给配偶算赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以...查看全文

本文介绍了关于房屋过户的两种情况：赠与和析产。夫妻之间住房更名过户给一方属于析产，不是赠与，析产过户住房只要手续费，没有其他税费。房屋过户是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。...查看全文

婚内赠与并过户的，一般是属于受赠与方的个人财产。一、结婚后房产证怎么领以下为大家解答结婚后怎么领房产证这个问题。一般而言，夫妻结婚后在婚内购买房屋的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但房屋仍然是夫妻...查看全文

在夫妻感情发生变化或是其他有其他方面的原因，其中一方打算将自己的名字过户到另一方的名下，在完成过户手续的时候还需要出一定的过户费用。那么，夫妻房子过户到另一方费用标准是多少？ 夫妻房子过户到另一方费用标准是多少 要根据房价还有面积...查看全文

赠与房产过户费用与买卖过户哪个更划算是一个关于房产赠与和买卖过户费用比较的问题。赠与房产是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。而买卖过户则是指在房产交易中，卖方将房产出售给买方，买方支付价款并完成过户手续的过...查看全文

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时...查看全文

法律分析：一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需...查看全文

赠与房产过户费要收取以下费用：1.需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2.需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销...查看全文

赠与房产过户费用的计算是：赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。 法律依据 ...查看全文

法律分析:需要分情况。当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部...查看全文

法律解析： 需要分情况。当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分。 ...查看全文

律师分析： 需要分情况。当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分。 ...查看全文

法律解析： 需要分情况。当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分。 ...查看全文

律师分析： 婚内任何一方接受的赠与财产,除赠与人明确表明只赠与一方,其配偶没有权利的外,一般视为夫妻共同财产. 您好，赠与需在赠与合同中确定只归一方所有的才属于个人财产，否则就属于夫妻共同财产。 这要根据赠与的实际情况决定是否属于...查看全文

律师分析:婚内任何一方接受的赠与财产,除赠与人明确表明只赠与一方,其配偶没有权利的外,一般视为夫妻共同财产.您好，赠与需在赠与合同中确定只归一方所有的才属于个人财产，否则就属于夫妻共同财产。这要根据赠与的实...查看全文

房产赠与指的是：个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。下面我们就来具体分析一下这两种情况：一、...查看全文

法律分析：赠与过户划算。 买卖过户： 房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策，过户后不再享受优惠。 个人将购买商品住房不足五年转手交易的，全额征收营业税；个人将购买普通商品住房超过5年（含5年）销售时免征营业...查看全文

根据规定，购买建筑面积90平米以下的房屋且为同区域首次购房的农村户口，将免除契税。对于建筑面积在90-140平米之间的首次购房者，不论是城镇户口还是农村户口，契税率为1.5。对于建筑面积90平米以下的首次购房者且为城镇户口，契税率...查看全文

法律分析： 房产赠与过户费有下列规定计算标准：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间...查看全文

法律分析：房产赠与过户费的计算包括：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠...查看全文