安装基站本身并不违法，但要履行相应的手续：（1）获得无线电管理部门的许可。（2）获得环保局的环境影响评估合格证。（3）向无线电管理部门申请执照，设台单位凭。（4）在民用住宅楼上设置基站应征得产权人的同意。（5）居民对未经合法手续和...查看全文

居民楼顶基站合法，但需获得相关部门许可和环境评估合格证，以及产权人同意。只要不直射附近居民，基站不会影响居民。如居民楼扰民，可向公安机关报案，违规行为将受罚款处罚。基础电信业务经营者可在民用建筑物上设置公用电信设施，但需事先通知产...查看全文

律师分析： 一、在无告知业主的情况下，移动公司与开发商、物业私行在小区楼顶架设移动基站，已经侵犯了业主的权益，需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关花费。 二、告知的情况下是可以的。 【法律依据】： 《中华人民共和国电信...查看全文

律师解答： 一、在无告知业主的情况下，移动公司与开发商、物业私行在小区楼顶架设移动基站，已经侵犯了业主的权益，需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关花费。 二、告知的情况下是可以的。 【法律依据】： 《中华人民共和国电信...查看全文

律师分析： 基站天线辐射是有，但是只要不在一定范围内被天线直射就不会被影响，直射就是人只要不站在天线正面在5米之内就不会。而实际上，基站铁塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。一般基站选址只考虑两个问题，一是信...查看全文

律师分析:基站天线辐射是有，但是只要不在一定范围内被天线直射就不会被影响，直射就是人只要不站在天线正面在5米之内就不会。而实际上，基站铁塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。一般基站选址只考虑两个问题，...查看全文

律师解答： 基站天线辐射是有，但是只要不在一定范围内被天线直射就不会被影响，直射就是人只要不站在天线正面在5米之内就不会。而实际上，基站铁塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。一般基站选址只考虑两个问题，一是信...查看全文

如果是居民楼顶私自安装移动基站，可以进行投诉。如果要投诉的话，有以下三种方式。 1、拨打10086人工客服，对该问题进行反馈投诉。 2、致电12315，对该问题进行投诉。 3、如果以上问题都无法解决，工信部是三大运营商的上级主管部...查看全文

合法居民楼顶基站不会对居民产生影响，只有在天线正面5米内才会有辐射。基站选址首先考虑信号覆盖，其次是业主协调，所以大多数基站在机关事业单位楼上。居民可以向无线电管理部门控告未经合法手续设立的基站，要求拆除，也可以向法院起诉要求停止...查看全文

房屋责任分析：开发商负责保修期内的问题，过期或装修后由楼上业主承担责任；租户可要求业主维修。相邻关系法律规定：相邻方应互助，造成损失需停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。...查看全文

移动基站场租赁费税负因出租人身份和位置的不同而异，个人需缴纳租赁营业税、个人所得税和土地使用税（城市、县城、建制镇工矿区），企事业单位只缴纳营业税和企业所得税，税务局并非乱收费。...查看全文

律师分析： 一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建...查看全文

法律解析： 一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建...查看全文

律师解答： 一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建...查看全文

律师解答： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

法律解析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

法律解析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

律师分析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

法律解析： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文

律师分析： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文