律师分析： 建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须...查看全文

律师分析： 建设工程行使法定抵押权的条件是标的一般是已竣工的建设工程；所担保的主债权是基于建设工程承包合同所生债权；发包人未在约定期限内支付工程价款；法定抵押权的标的物限于建设工程本身。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:建设工程行使法定抵押权的条件:_x000D_ 1、需是以建设工程为完成物的建设工程合同；_x000D_ 2、建设工程应当属于可折价、拍卖的性质；_x000D_ 3、承包人需履行催告义务并给予发包人合理履行期限；_...查看全文

法律分析:建设工程承包人法定抵押权的行使方式是与发包人协议折价或向法院申请拍卖。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就...查看全文

法律解析： 承包人行使法定抵押权有两种方式： 一为与发包人协议折价。 二为向法院申请拍卖。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期...查看全文

法律解析： 承包人行使法定抵押权有两种方式： 一为与发包人协议折价。 二为向法院申请拍卖。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期...查看全文

一、建设工程承包人抵押权关于法定抵押权的规定有哪些 1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、消费者交付购买...查看全文

《民法典》规定抵押权行使以下列要求为条件：抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；债务人履行期限届满；债权人未受清偿；债务未受清偿不是由于债权人造成的；法律规定或当事人约定的其他条件等。 民法典抵押权的行使...查看全文

土地使用权抵押，是指土地使用权的受让人以土地使用权作为履行债务的担保。当其不能履行债务时，债权人可以抵押的土地使用权折价或者以变卖的价款优先受清偿的一种债的担保形式。那么土地使用权抵押应满足哪些条件?接下来网的律师为大家整理了一些...查看全文

法律分析: 建设工程价款优先权是指发包人未按约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人有优先受偿的权利。其行使的条件是：_x000D_ 1、因建设工程合同产生债权；_x000D_ 2、标的物是发包人所有的建设工程。_x00...查看全文

行使抵押权的条件如下：1、抵押权必须有效。抵押设定无效或者已经撤销的，不能实现；2、债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限届满是决定债务人是否履行债务的时间标准；3、债权人未清偿。债权人未在债...查看全文

本文介绍了抵押权人在实施抵押权时需要注意的问题,包括担保物权的时间限制、债权人提起诉讼的规定以及抵押权行使的条件和期限等。抵押权人可以就抵押物的实现提起诉讼,并在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。但是,在行使抵押权时,抵押权人需要遵...查看全文

1、存在有效的抵押权抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。...查看全文

抵押权的行使条件如下：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受...查看全文

法律分析:抵押权的行使以债权人依法享有抵押权，并且债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形为条件。在满足上述条件后，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产。法律依据:...查看全文

1、建设工程优先受偿权的行使不以建设工程是否竣工为限。2、建设工程价款的优先受偿权是以发包人欠付工程款为前提的，所以即使工程未竣工，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。这样理解，有利...查看全文

律师解答： 在建工程抵押需要的条件有：1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；2.在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证...查看全文

法律分析:《民法典》规定抵押权行使以下列要求为条件:抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；债务人履行期限届满；债权人未受清偿；债务未受清偿不是由于债权人造成的；法律规定或当事人约定的其他条件等。...查看全文

律师分析： 抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)。(一)主...查看全文

法律分析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物...查看全文