租赁合同规定了乙方提前退租需提前30日通知甲方，同时需支付每月租金的200%作为违约金，违约金原则上不得超过合同标的的20%。违约金纠纷可通过诉讼解决。乙方需遵守合同规定，否则将承担相应违约责任。...查看全文

甲方提前解除租赁合同，乙方有三种方法来应对：要求甲方继续履行合同、采取补救措施或者要求甲方赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了违约金或定金，乙方还可以要求甲方支付相应的违约金或适用定金罚则。...查看全文

租赁合同解除需提前通知一方，一般为一个月。解除条件包括不可抗力、违约等情形。解除合同后，法律后果根据违约责任分担。房东同意装修解除合同需赔偿残值损失，房客违约导致解除无需赔偿装修损失，双方违约由各自承担责任。单方解除条件包括合同约...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：根据《民法典》规定，出租人可以在一定条件下收回房屋，但需提前通知承租人。若租赁期限约定不可提前收回，可与承租人协商。但若承租人违法行为、损毁物品、逾期不付租金或擅自转租，出租人可提前收回房屋。根据《民法典》规...查看全文

如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金，这是违约之诉；如果没有约定违约金，可以协商，协商不成的，有权利可以要求继续履行合同；房东单方不履行合同的，按照实际损失请...查看全文

律师分析： 如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金，这是违约之诉；如果没有约定违约金，可以协商，协商不成的，有权利可以要求继续履行合同；房东单方不履行合同的，按...查看全文

租房合同解除后，押金退还要考虑合同约定、双方意愿和法律规定。出租人和承租人不能随意终止合同，但在特定条件下可提前解除。承租人可解除合同的情况包括：未经同意转租、从事非法活动、拖欠费用、擅自改变用途、严重损坏住房等。出租人可解除合同...查看全文

提前退租需提前30天通知出租人。出租人责任导致退房，承租人无责，合同合法解除。承租人原因退租，可协商解除或承担违约责任。提前退租时需考虑出租人责任，避免纠纷。...查看全文

房屋租赁合同期满不续租时，承租人应提前通知并返还租赁物。如果继续使用但出租人未提出异议，则合同继续有效但租期为不定期。押金不是提前解约的违约金，除非合同明确约定。租赁期满后，如无约定租期，则属于不定期租赁合同。...查看全文

租房合同的终止一般需要提前一个月通知，除非当事人另有约定。双方可以协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后通知对方终止合同。解除合同的条件包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等情形。提前退租属于违约行为，需要...查看全文

租房到期如不续租，提前一个月通知是双方的权利和义务。提前通知有利于房东重新招租。如果合同没有约定，未提前通知不构成违约。违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如一方明确拒绝履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。建议先协商解决...查看全文

1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

租赁合同到期不续租提前告知的方式主要有书面通知或口头通知。到期不续租的提前告知并不是必须的，如果租赁合同中并没有约定相关条款，则承租人不需要提前告知出租人。 租赁合同到期不续租是否要提前告知 租赁合同到期不续租不需要提前告知，法律...查看全文

乙方提前解除租赁合同的赔偿方式：、乙方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过乙方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。、当事人约定了违约金条款或定金条款的，乙方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。 ...查看全文

租房提前退租可能会退还部分租金，但一般不会全额退还。根据《民法典》第577条和第585条，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。具体退还金额需根据合同约定，可包括违约金或损失赔偿额计算。...查看全文

合同提前退租的责任划分：如果退房造成损失，需赔偿；如果无损失且无约定，无需责任；无损失但有约定，需承担违约责任。可与出租方协商，否则需承担一定违约责任。法律依据为《中华人民共和国民法典》第186条和第566条。...查看全文

根据租房合同是否约定提前通知房东的规定，决定是否需要通知房东终止租赁合同。如果合同约定了提前通知，则需要提前一个月通知房东；如果合同没有约定，则无需通知。对于租期未满的情况下单方中止合同的违约方，需要承担违约责任。...查看全文

房屋租赁合同中，出租人是否有权提前收回房屋取决于合同规定。若合同未规定，出租人需征得承租人同意。但若承租人从事违法活动、转租、破坏房屋或拖欠房租达6个月，出租人可提前收回房屋。双方若未约定租赁期限，则可随时解除合同，但出租人需提前...查看全文

法律解析： 房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

法律解析： 房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文