何为二手房交易阴阳合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房交易阴阳合同谁有效

答

法律分析:二手房交易阴阳合同的效力是:阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。法律依据:《民法典》第一...查看全文

问二手房交易中阴阳合同有何效力

答

目前没有明确的法律规定对于二手房交易中阴阳合同效力的问题。在司法实践中，对于具备生效要件的阴合同，一般仍认定为有效。阳合同由于属于虚假的意思表示，而被认定为无效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备...查看全文

问二手房交易中阴阳合同的效力

答

法律分析：二手房交易中有存在阴阳合同的，一般是阳合同有效，阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的，如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的，如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。法律依据《中华人...查看全文

问二手房交易阴阳合同的效力是如何的

答

二手房交易的阴阳合同效力如下：阳合同一般被认定为无效，因为它不反映当事人的真实意图；而阴合同一般被认定为有效，因为它确实反映了当事人的真实意愿。阴阳合同是指双方签订的两份合同，虽然合同标的相同，但内容有所差异。...查看全文

问二手房交易阴阳合同的效力是如何的

答

法律分析:二手房交易阴阳合同的效力是:二手房交易阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效；二手房交易阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是...查看全文

问阴阳合同在二手房交易中的效力如何？

答

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或...查看全文

问阴阳合同在二手房交易中的效力

答

二手房交易阴阳合同的效力是：二手房交易阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效；二手房交易阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同...查看全文

问二手房交易阴阳合同哪个有效合法

答

二手房交易中，阴合同是指当事人真实意思表示并被认定为有效合同，合同内容合法且受法律保护。如果利用阴阳合同进行违法行为或以合法形式掩盖违法目的，阴合同将因内容违法而无效。...查看全文

问二手房交易中的阴阳合同效力分析

答

阴阳合同的效力问题应本着公平和诚实信用原则判断。虽然有观点认为阴阳合同应无效，但大多数纠纷源于房地产市场波动。仅因阴阳合同而判定合同无效不利于保护交易和违反诚实信用原则。除虚假交易价格外，其他条款仍有效。根据《民法典》第五百零二条...查看全文

问二手房交易是否可以签订阴阳合同？

答

买二手房是不能签阴阳合同的，违反了法律相关规定。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是用虚假报价来躲避国家税收或有其他违法行为签订的合同。二手房买卖能...查看全文

问二手房交易阴阳合同的风险有哪些？

答

二手房交易签订“阴阳合同”存在风险：阳合同无效，违法责任，纠纷难解。阴合同中的价款一般有效，但阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，但需符合法律规定。阴合同有效，阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，需符合法律规定...查看全文

问如何判断二手房交易中是否存在“阴阳合同”？

答

装修差价较小的情况下，合同有效；差价过大则无效。中介与买方串通低价过户，合同有效但过户价格无效。卖方避税或买方以低价购买，合同有效但过户价格无效。双方意见不一致时会调解，若调解不成则合同不成立。未签过户确认书，现售价变少，视为双方...查看全文

问二手房交易阴阳合同避税是违法的吗？

答

二手房交易中使用阴阳合同避税是违法的，属于偷税行为，会受到处罚。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，对纳税人偷税的，税务机关将追缴税款和滞纳金，并处罚款。扣缴义务人也将受到同样的处罚。阴阳合同的效力取决于是否体现当事人真实意...查看全文

问二手房交易签订阴阳合同的风险揭示

答

房屋买卖合同应遵守规定，否则将面临法律责任和风险。涉嫌逃税要追缴税款，处以罚款或刑事处罚；转让房产差额大会增加税费负担；抵押时只能按备案合同确定价值；签订阴阳合同导致房款支付但无法取得房产；纠纷时涉嫌避税也会受法律追究；逃税行为可...查看全文

问二手房交易签订“阴阳合同”有哪些风险

答

二手房交易签订“阴阳合同”存在以下风险：1、阴阳合同中的阳合同并不代表当事人真实意思，这种合同是无效的；2、阴阳合同违反法律规定，应依法承担法律责任；3、合同履行过程中易产生纠纷，难以解决。...查看全文

问二手房交易阴阳协议是什么？

答

法律解析：就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示，显示...查看全文

问二手房交易阴阳协议是什么？

答

法律解析：一般而言，就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思...查看全文

律师解答：就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的；“阳合同”则是双方真实意思表示，显示...查看全文