二手房交易的阴阳合同效力如下：阳合同一般被认定为无效，因为它不反映当事人的真实意图；而阴合同一般被认定为有效，因为它确实反映了当事人的真实意愿。阴阳合同是指双方签订的两份合同，虽然合同标的相同，但内容有所差异。...查看全文

二手房合同中规避税收条款无效，但不影响其他部分的法律效力。法院不支持以此为由请求确认合同全部无效的要求。...查看全文

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或...查看全文

法律分析： 二手房交易中有存在阴阳合同的，一般是阳合同有效，阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的，如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的，如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。 法律依据 《中华人...查看全文

二手房交易阴阳合同的效力是：二手房交易阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效；二手房交易阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同...查看全文

目前没有明确的法律规定对于二手房交易中阴阳合同效力的问题。在司法实践中，对于具备生效要件的阴合同，一般仍认定为有效。阳合同由于属于虚假的意思表示，而被认定为无效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备...查看全文

阴阳合同的效力问题应本着公平和诚实信用原则判断。虽然有观点认为阴阳合同应无效，但大多数纠纷源于房地产市场波动。仅因阴阳合同而判定合同无效不利于保护交易和违反诚实信用原则。除虚假交易价格外，其他条款仍有效。根据《民法典》第五百零二条...查看全文

二手房阴阳合同无效，但不能因逃税要求全部无效。法律规定，规避税收条款无效，但其他部分仍有效。法院不支持以逃税为由要求合同全部无效。...查看全文

“阴阳合同”是指为逃避税收等目的而订立两份内容不同的合同，一份对内真实，一份对外虚假。这种违规行为在二手房交易中常见，买卖双方通过虚高房价合同获取更多按揭贷款，同时通过填低房价的合同减少税收。虽然“阴阳合同”可能给当事人带来利益，...查看全文

法律分析:二手房交易阴阳合同的效力是:阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。法律依据:《民法典》第一...查看全文

二手房合同有阴阳之分，如果“阴合同”是真实意思表示，则有效，但如利用“阴阳合同”掩盖违法目的，则“阳合同”无效，“阴合同”也无效。...查看全文

二手房买卖签订的“阴阳合同”，只要“阴合同”是真实意思表示，内容合法，就受到法律保护；但如果以合法形式掩盖违法目的，则“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也无效。...查看全文

二手房买卖中阴阳合同有效性及过户税费承担问题。阴合同一般有效，阳合同无效。规避税费的价格条款无效，但不影响其他部分有效。过户税费由双方约定承担，如无约定，按税务部门规定。买方承担相关费用可能包括出卖方应承担的费用。买卖需准备产权人...查看全文

二手房买卖签订阴阳合同，如果“阴合同”是真实意思，认定有效。如果利用“阴阳合同”违法，伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也无效。合法内容仍受法律保护。...查看全文

二手房交易中，阴合同是指当事人真实意思表示并被认定为有效合同，合同内容合法且受法律保护。如果利用阴阳合同进行违法行为或以合法形式掩盖违法目的，阴合同将因内容违法而无效。...查看全文

二手房交易中使用阴阳合同避税是违法的，属于偷税行为，会受到处罚。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，对纳税人偷税的，税务机关将追缴税款和滞纳金，并处罚款。扣缴义务人也将受到同样的处罚。阴阳合同的效力取决于是否体现当事人真实意...查看全文

二手房买卖中签订“阴阳合同”，如真实意思表示，则有效。但如以合法形式掩盖违法目的，则“阳合同”无效，“阴合同”也因内容违法而无效。...查看全文

法律分析:阴阳合同的效力:阳合同属于以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。阴合同的当事人如果具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违法，不违背公序良俗的有效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

装修差价较小的情况下，合同有效；差价过大则无效。中介与买方串通低价过户，合同有效但过户价格无效。卖方避税或买方以低价购买，合同有效但过户价格无效。双方意见不一致时会调解，若调解不成则合同不成立。未签过户确认书，现售价变少，视为双方...查看全文

二手房交易签订“阴阳合同”存在风险：阳合同无效，违法责任，纠纷难解。阴合同中的价款一般有效，但阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，但需符合法律规定。阴合同有效，阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，需符合法律规定...查看全文