房屋买卖合同的签署注意事项-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同的签署要注意哪些事项？

房屋买卖合同有效条件及无效情形：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公共利益。合同无效情形包括欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强...查看全文

问房屋买卖合同的签署需注意哪些事项

答

购房合同需确认真正所有人。开发商需具备“五证”，购房人需审查。安全买卖需遵守法律规定，禁止查封、抵押或未经同意销售。约定定金规则。购房需注意开发商证件、合同文本、证明文件、面积约定、条件和时限、房屋质量、物业管理、补充协议和违约责...查看全文

问签署房屋买卖合同时的注意事项

答

网签合同可以通过盖电子章或者在白纸上盖章，并扫描保留，最后以照片形式发送给对方。根据法律规定，双方当事人签字、盖章或按手印时，合同成立。当事人可以选择盖实体章或者盖电子章。...查看全文

问签署房屋购买合同的注意事项

答

购房合同注意事项及权益保护。首先，确保开发商具有商品房预售许可证，以办理房产证为关键。其次，使用标准合同文本并认真填写，注意双方权利义务是否平等。再次，明确面积确认及处理方式，避免面积差异。规范付款方式，避免纠纷。确保交房日期明确...查看全文

问签署房屋买卖协议的注意事项

答

房屋买卖三方协议是由购房者、房屋中介和房屋出售人签订的复杂合同，既包含房屋买卖合同内容，又包含居间合同内容。该协议为合同履行提供保障，特别是对尚未还清贷款的房屋交易。通过约定中介公司对买卖双方履行合同提供担保，能够在一方违约时要求...查看全文

问签署房屋买卖合同需要注意哪些事项

答

2021年施行的《民法典》第143条规定了房子买卖合同的有效条件，包括当事人具有民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第490条规定，当事人签名、盖章或按指印后合同成立，但在此之前，一方已经履行主要...查看全文

问签房屋买卖合同注意事项？

答

律师分析： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

问签房屋买卖合同卖方注意事项

答

我国的中华人民共和国民法典规定，签订房屋买卖合同时应当注意的事项有：1、买卖合同中是否包含法律规定的主要内容，且真实有效，例如房屋的所有权、面积大小等；2、合同是否约定了双方违约责任，而非一方责任，且明确标注了解决争议的办法；3、...查看全文

问注意事项：房屋买卖合同的签订

答

在签订房屋买卖合同时，需要注意几个关键要点。首先，要仔细检查开发商的五证是否齐全，确保合法合规。其次，要留意房屋信息、产权和使用权方面的条款是否清晰明确。同时，要确保合同中关于时间、价格、地点和不可抗拒力的条款准确无误。此外，合同...查看全文

问买卖房屋签订合同注意事项

答

买卖房屋签订合同的注意事项有：使用规范合同文本；确认开发商具备五证；约定交房条件和时限；关注房屋质量；明确物业管理事项；了解补充协议；注意约定违约责任。...查看全文

问买卖房屋签订合同注意事项

答

买卖房屋签合同的注意事项：用规范的合同文本；确认开发商五证是否齐备；约定交房时间和条件；签约时留意房屋质量问题；明确物业管理事宜；查看合同附加协议内容；约定违约责任。...查看全文

问签署房屋买卖协议的注意事项有哪些

答

购房者需注意房产项目清盘时的低价购买机会，清盘房质量已经经过检验，可挑选。促销价格不可信，特别是“起价”，而“均价”是开发商计算售房面积的方法。购房者应提防面积计量“缩水”，应明确商品房分摊系数以了解实际使用面积。交通便利与否是商...查看全文

问签订房屋买卖合同后卖房要注意的事项

答

房屋买卖合同解除方式及违约责任。卖方与买方可协商解除合同，协商一致则无需履行义务；卖方单方解除需承担违约责任，如双倍返还定金、赔偿损失等。合同约定解除事由发生时，解除权人可解除合同。债务人履行债务时，定金可抵价款或收回；未履行或不...查看全文

问网签方式签署商品房买卖合同的注意事项

答

网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房...查看全文

问商品房买卖合同的签署要注意哪些事项？

答

《民法典》第一百四十三条规定了商品房买卖合同的生效要件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律和公序良俗。根据《民法典》第五百零二条第一款，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。根据《商品房销售管理办法》第十...查看全文

问二手房买卖合同签署时需要注意的事项

答

在房地产买卖合同生效后，业主和购房人需要注意以下事项：1.完成房屋维修基金户名的变更手续，并留意房屋维修基金交割事项；2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房；3.注意合同内容是否全面。...查看全文

问签房屋买卖合同的注意事项有哪些

答

问房屋买卖签合同注意事项有哪些

答

法律分析:房屋买卖签合同注意事项有:注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

问买房合同的签署流程及注意事项

答

购房业主办理入住手续的流程包括交纳余款、领取相关文件、验房、签署交接书、签订物业管理公约、交纳物业管理费等，最后领取钥匙办理装修或入住手续。...查看全文

问签署购房合同的注意事项

答

在查看房产证是否齐备的基础上，还需关注房屋产权的清晰程度。合同中应明确指出房屋的交付日期、供水、供电、供气等条件，同时需明确双方在违约情况下的责任承担。公摊面积也需要在合同中明确。此外，还需要关注面积确认和差异的确定，付款方式与期...查看全文