物业费纠纷的追诉期为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业公司要注意主张权利的时间限制，避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前，要积极行使诉讼权利，以保障自身的合法权益。
二、发生物业纠纷向哪个部门投诉
物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
物业费纠纷追诉几年,发生物业纠纷向哪个部门投诉?
律师回答
摘要：本文介绍了物业费纠纷的追诉期和诉讼时效的相关规定,以及发生物业纠纷时可以向哪个部门投诉的相关信息。物业费纠纷的追诉期为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在诉讼时效内,业主可以通过合法途径向对方进行催收并保留相关证据资料。如果物业费纠纷发生超过二十年的情况,人民法院将不予保护。物业公司需要注意主张权利的时间限制,避免超过诉讼时效。
延伸阅读
根据我国《民法典》第二百零九条规定，物业服务合同纠纷提起诉讼的期限为二年。因此，物业费纠纷追诉期限为二年。
结语：物业费纠纷的追诉期为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业公司要注意主张权利的时间限制,避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起,通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收,并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前,要积极行使诉讼权利,以保障自身的合法权益。如果遇到物业纠纷,可以找当地房管部门进行投诉,也可以向物价局或者房管局物业管理科投诉。如果物业服务企业违反合同约定或者法律规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主可以提出抗辩。如果业主请求退还违规费用,人民法院应予支持。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
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