房屋买了一直没办房产证要不要紧？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买了一直没办房产证要不要紧？

律师解答：要紧，法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作...查看全文

问交房了,房产证一直不办没事吧?

答

交房了,房产证一直不办没事吧?如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为...查看全文

问房屋买了几年一直没给备案？

答

律师解答：一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产...查看全文

问安置房一直不办房产证

答

法律分析：会取得房产证的，只是时间上可能会就一点。安置房是国家为了公共利益将私人房屋进行征收，而做的补偿。只要是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。法律依据《国有土...查看全文

问买了车位一直没办产权证

答

购房送车位需要写入合同。但是需要搞明白送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。...查看全文

问买房子除了要办房产证还要办什么证

答

购买房屋所需证件主要包括房产证、国土证和契税证。在购买新房时,需将契税和维修基金交给开发商,开发商便会协助办理产权证和国土证。如果是买二手房的话,买方需要对方有产权证和国土证才能办理过户,办理过户后产权证和国土证就是买方的名字了。...查看全文

问房屋不动产证是否还要办房屋产权证

答

一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。以前我们买房一般都两证，也就是房产证和国土证，房产证记录的是房产信息，...查看全文

问一直不去办理房产证是不是没事

答

未办理房产证的房产不能上市出售或出租，买受人只有实际占有权。未办理产权证的房产将视为开发商资产，若开发商破产，银行等债权人可清算并清偿债务，该房产将被清偿。...查看全文

问买房一年了一直没网签怎么办？

答

律师分析：签订了纸质合同的，如果没有签订纸质合同，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金，剩下的归还。【法律...查看全文

问"房子入住了,房产证一直没下来,怎么办"

答

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能...查看全文

问买了房办不了房产证怎么办

答

法律分析:买了房办不了房产证的，买卖合同中对不能办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍不能办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据:《《商...查看全文

问房屋交付四年，开发商一直没有办理房产证

答

开发商一直不给办房产证的处理如下：1、首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿；3、开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿...查看全文

问刚买的房屋不想要了？

答

律师解答：市场经济运行中，所有交易主体都需要具备契约精神。因此刚买的房子在开发商不存在重大违约的情况下，比如未取得相应的许可、资质证件不全或者交付的房屋主体结构质量不合格等情形，购房人要求开发商退房，一般不会得到法院的支持。购房...查看全文

问买了房子一直没住,还需要交物业吗

答

法律分析：根据《物业管理条例》可以得出，房子不住，也是需要缴纳物业管理费的。国务院《物业管理条例》中有关物业管理收费的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...查看全文

问买卖房屋时房产证是否需要办理？

答

房产证未办理房屋买卖合同是否有效要依据具体情况而定，取得房产证并不是房屋买卖必要条件，只要合同符合法律规定且未办理物权登记，合同仍然有效。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付条件、配套设施、产权...查看全文

问没有房产证的房屋能不能买卖

答

购买房屋时，房产证是必需的。没有房产证的房屋无法交易，也存在许多风险和不便。没有房产证的房屋无法办理过户、贷款、公证等手续，相关合同无效。此外，房屋可能面临拆迁、强制拆除、被拍卖等风险。购买没有房产证的房屋会导致产权不明确，可能受...查看全文

问户口本和房产证被偷了要紧吗？

答

律师分析：要紧，有不利的影响。 1、居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名...查看全文

问户口本和房产证被偷了要紧吗？

答

法律解析：要紧，有不利的影响。 1、居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名...查看全文

问户口本和房产证被偷了要紧吗？

答

问户口本和房产证被偷了要紧嘛？

答

律师解答：要紧，有不利的影响。 1、居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名...查看全文