可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除...查看全文

律师分析： 对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国...查看全文

律师解答： 对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国...查看全文

房子办了不动产证当然可以买卖，只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...查看全文

核对不动产证书信息，包括有效期、地址是否相符，权利瑕疵情况。查看权类型，集体土地所有权一般不能转让。比较房屋用途与需求，如不符需改变性质。注意权利人个数，多个权利人需共同签字。...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以进行交易。我国采用产权登记制度，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

律师分析： 房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托...查看全文

房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用...查看全文

不动产证是房产交易和权益保障的重要法律文件，缺乏不动产证将导致交易无效，无法抵押或获得拆迁补偿。有不动产证的房屋可以进行翻建，但需向相关部门申请并符合条件。翻建时需按审批面积建设，不得超面积或改变土地性质，否则将被认定为违章建筑。...查看全文

无产权房不能公开交易，买卖存在风险。房产证是所有权证据，购房合同次要。公证应根据房产证所有权，否则效力质疑。办理二手房继承需房屋所有权证、身份证和继承公证书。...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的不缴纳土地出让金和其他费用的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的。按照国家相关要求，“小产权房”是不允许确权发证的，不受法律保护。小产权房的出现与城市房价的快速上涨密...查看全文

法律分析：法院仲裁没产权的房屋是可以签订房屋买卖合同的，合同有效。但是，没有产权不能证明房屋的权属，不能办理产权登记和产权变更。所以，即使买了没有产权的房屋也容易发生争议风险。法律依据：《中华人民共...查看全文

律师解答： 不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 买房注意事项 1、注意...查看全文

法律解析： 不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 买房注意事项 1、注意...查看全文

本文介绍了如何查看未拿到房产证的次新房的权属问题,并提供了相应的建议。可以要求对方提供商品房买卖合同,并查看是否办理了抵押登记。在合同中可以设定违约金和采用分期付款方式来规避风险。同时,建议在房屋买卖时作慎重考虑,完善合同条款,以...查看全文

法律分析：一、不动产权电子证书可以抵押吗能。不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不...查看全文

1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。 2、查封的房屋存在权利限制，不会直接导致合同无效，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或查封的原因，并如实告知购买人...查看全文

法律分析:交了契税以及其他税费项目的就可以办房产证了。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条...查看全文

法律分析:并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律解析： 并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加...查看全文