合同期满后是否还有效?

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摘要:租赁合同期满后,如承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议,则原租赁合同继续有效,但租期变为不定期。根据《民法典》规定,承租人享有以同等条件优先承租的权利。
原则上合同履行期限届满之后,合同的效力将终止。但是在租赁合同中,租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期的合同。
根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
延伸阅读
合同到期后是否需要续签?
合同到期后是否需要续签,取决于合同中的约定以及双方当事人的意愿。在某些情况下,合同可能会自动终止,不需要续签。然而,在其他情况下,双方可能会选择继续合作,并需要签订新的合同来延续合作关系。续签合同可能涉及重新谈判条款、调整条件和期限等事项。双方应仔细审查合同条款,并在合同到期前进行沟通和协商,以确定是否需要续签。在任何情况下,建议寻求法律专业人士的意见,以确保合同续签的合法性和合规性。
结语:根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满后,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。续签合同的需求取决于双方当事人的意愿和合同约定。建议双方在合同到期前进行充分沟通和协商,并咨询法律专业人士以确保合同续签的合法性和合规性。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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